Comment reconnaître son droit d'usage de l'espace de vie litigieux et sur la base de quelles preuves ? Si tous les plaignants devant les tribunaux sur cette question connaissaient la réponse, les juges auraient beaucoup moins de travail.
Instructions
Étape 1
Si la commune vous empêche de vous inscrire dans un appartement que vos proches ont reçu dans le cadre d'un contrat social, allez en justice. Cependant, même si vous êtes membre de la famille d'un des locataires du logement (un conjoint ou un enfant majeur), ce fait peut vous donner droit à un logement aux conditions suivantes: - si vous menez un ménage commun et habiter le territoire contesté;
- si vous payez régulièrement des factures de services publics;
- si vous supportez les frais d'entretien du logement à égalité avec le reste des locataires;
- si vous disposez de l'accord écrit de tous les autres employeurs (résidents ou temporairement absents) précisés dans le contrat social de travail, certifié par un notaire.
Étape 2
Les justificatifs de cohabitation et de résidence effective peuvent être: - le fait de la présence d'effets personnels dans l'appartement du locataire, dont vous êtes un membre de la famille;
- le fait d'engager des dépenses communes pour la nourriture et d'autres biens;
- témoignages oculaires (voisins ou parents non employeurs);
- matériel photo, audio et vidéo.
Étape 3
Les justificatifs d'assumer, à parité avec le reste des locataires, les frais d'entretien du logement sont: - les reçus de vente reçus dans les magasins de matériaux de construction et de plomberie;
- les factures et certificats du service du logement concernant le paiement des services pour la réparation en cours des locaux;
- les factures, devis et attestations des organismes ayant effectué des travaux de réparation et de construction dans les locaux litigieux;
- témoignages oculaires (voisins ou proches non employeurs).
Étape 4
Les preuves de la contribution régulière d'une part au paiement des factures de services publics sont: - les factures et reçus du service du logement, de la société de gestion ou de la HOA;
- un accord écrit ou verbal sur le paiement des factures avec les locataires des lieux.
Étape 5
Bien entendu, toutes ces dispositions ne peuvent pas être respectées, de sorte que le tribunal prend généralement en compte, pour l'essentiel, les faits et preuves confirmant le fonctionnement du ménage commun, ainsi que le consentement écrit des autres locataires. Cependant, un consentement écrit n'est pas requis si le locataire souhaite inscrire un enfant mineur dans l'appartement. En outre, dans la pratique judiciaire, il existe des cas où un membre de la famille de l'un des locataires de droit, qui n'a pas le consentement des autres locataires, mais mène un ménage commun avec eux, a été reconnu comme ayant le droit d'utiliser le logement.
