Tout bien qui est entre les mains de plusieurs propriétaires peut être formalisé à la fois avec la définition des parts et en copropriété. S'il devient nécessaire de scinder les comptes personnels dans un appartement privatisé, cela ne peut se faire qu'en copropriété.
Instructions
Étape 1
Tout espace de vie est desservi par les services publics. Si les locaux sont en copropriété, il n'y a qu'un seul compte personnel. Les paiements lui sont imputés et débités de celui-ci. La volonté de partager la charge des paiements est compréhensible: en cas de situations de conflit avec les services publics, ce seront précisément les propriétaires qui devront faire face aux comptes desquels il n'y a pas eu de paiement. Dans ce cas, les propriétaires de bonne foi sont protégés contre les litiges et autres problèmes.
Étape 2
Ainsi, il est impossible de diviser un compte personnel, vous pouvez obtenir un compte personnel séparé en fonction de la part qui est enregistrée dans la propriété. Dans le même temps, peu importe que cette part soit suffisante pour attribuer une pièce séparée ou non. La quote-part est établie exactement pour les mètres carrés de la propriété. Dans ce cas, l'appartement ne devient pas une propriété, mais plusieurs. Chaque action a son propre propriétaire, qui a son propre compte personnel. Selon lui, le propriétaire paie les factures de services publics.
Étape 3
Si un accord a été trouvé entre les propriétaires d'un appartement en copropriété pour le diviser en parts, ils se rendent ensemble chez un notaire, qui procède d'un cas spécifique et établit une liste des documents nécessaires et décrit la séquence des actions.
Étape 4
En cas de conflit, il est alors nécessaire de demander au magistrat du lieu de résidence une demande d'attribution d'une part de l'appartement, à la privatisation de laquelle le demandeur a participé. Dans ce cas, vous devez vous fier au chapitre 16 du Code civil de la Fédération de Russie.
Étape 5
Lorsque toutes les questions notariales sont réglées, l'appartement est divisé en parts, vous devez contacter le service logement du lieu de résidence afin de renouveler le contrat d'entretien de l'appartement. Au service du logement, des copies des certificats d'état. l'enregistrement de la propriété d'une part dans un appartement et une demande des propriétaires pour la division du compte personnel.
