L'une des tâches principales de la Chambre d'enregistrement est la mise en œuvre de la procédure d'enregistrement des droits relatifs aux biens immobiliers et de toutes les transactions effectuées sur ceux-ci, qui sont déterminées par la législation de la Fédération de Russie. En d'autres termes, toute question immobilière doit être réglée à la Companies House.
Nécessaire
- - le passeport;
- - certificat de propriété;
- - convention d'achat et de vente (donation, échange ou privatisation);
- - plan explicatif;
- - certificat technique;
- - document confirmant le paiement de la taxe d'État;
- - passeport cadastral;
- - une copie du livre de la maison ou un extrait de ceux enregistrés à l'adresse indiquée;
- - des documents supplémentaires établissant les restrictions, l'existence, la survenance, la résiliation ou le transfert des droits immobiliers (actes de naissance des mineurs, consentement des autorités de tutelle, consentement des époux concernant la disposition des biens acquis conjointement, refus des participants à la copropriété d'acheter, etc).
- - d'autres documents sur demande.
Instructions
Étape 1
Le mécanisme et la procédure d'enregistrement par l'État sont les suivants: le demandeur fournit un ensemble complet de documents requis sur un certain sujet spécifique de l'appel; le spécialiste du service d'enregistrement, après avoir vérifié l'ensemble des documents et la demande, les transmet au registraire de l'État qui, en l'absence de violation, remplit le cachet de l'examen; puis les documents sont envoyés pour inscription au registre (USRR); préparation et délivrance d'un certificat.
Étape 2
Pour franchir rapidement toutes les étapes de l'inscription, il est extrêmement important de réunir un dossier complet de documentation. En fonction de chaque type d'appel spécifique, vous avez besoin de votre propre ensemble de documents. Lors de la soumission des documents, vous devez vous rappeler de rédiger et de recevoir un récépissé d'admission, et une copie doit être remise au demandeur. Par exemple, pour enregistrer un contrat de vente et d'achat d'appartement, les éléments suivants sont requis: le contrat lui-même, un document confirmant le paiement de la taxe d'État; un document confirmant la propriété du vendeur; passeport cadastral; une copie du livre de la maison ou un extrait de ceux enregistrés à cette adresse; des documents supplémentaires qui établissent les restrictions, l'existence, la survenance, la résiliation ou le transfert de droits immobiliers.
Étape 3
Pour toute question relative à la préparation d'un ensemble de documents nécessaires, vous pouvez demander conseil aux spécialistes des centres de conseil des divisions territoriales de la Chambre d'enregistrement. Cela peut être fait en personne, par téléphone gratuit ou sur le site Web de Rosreestr.
