La saisie immobilière est une mesure provisoire dans le cadre d'une action en justice. Elle ne peut être prononcée à la demande de l'une des parties au procès que par décision de justice. Les biens saisis seront protégés au stade du contrôle judiciaire de toute action du défendeur dans la réclamation. Le plus souvent, l'arrestation est imposée sur des biens immobiliers: comptes de caisse, appartements, maisons. Mais parfois, une voiture ou d'autres biens controversés de valeur peuvent être en état d'arrestation. Le juge prend des mesures pour sécuriser la demande pendante sans entendre les parties. Le but principal de l'arrestation est de préserver le bien et d'assurer à l'avenir l'exécution de la décision de justice le concernant.
Instructions
Étape 1
Si vous avez déposé une réclamation auprès du tribunal concernant un litige immobilier, assurez-vous de prendre des mesures pour assurer la sécurité de cette propriété pendant toute la durée de l'examen de la réclamation.
Étape 2
Faites une déclaration de sécurité pour votre réclamation. Dans la demande, indiquez l'identification exacte du bien saisi. Il peut s'agir de l'adresse de l'emplacement du bien immobilier litigieux, que vous demandez au tribunal de saisir. Si nous parlons d'un compte bancaire, le tribunal doit soumettre les détails du compte bancaire.
Étape 3
Le plus important est de justifier correctement votre demande de saisie immobilière. Lors de la rédaction d'une déclaration, référez-vous aux faits (preuves ou preuves) dont vous disposez que le défendeur allait ou est sur le point de prendre des mesures avec la propriété. De plus, ces actions doivent viser sans ambiguïté à éviter la poursuite de l'exécution du jugement en votre faveur.
Étape 4
En plus des preuves directes, par exemple, du retrait de fonds par le défendeur des comptes, le tribunal prend également en compte les intentions de réaliser des transactions fictives et d'autres tentatives de vente de biens. Fournissez toutes les données sur ces actions au tribunal.
Étape 5
Lors de l'élaboration de votre demande de saisie immobilière, tenez compte du montant des mesures que vous demandez pour garantir une action en justice. Il ne peut excéder le montant de vos réclamations contre le défendeur. De plus, les biens saisissables ne peuvent comprendre les droits de tiers non affectés par votre réclamation.
Étape 6
Simultanément au dépôt d'une réclamation auprès du tribunal, soumettez une demande de sûreté pour la saisie de la propriété contestée sur laquelle vous avez l'intention d'intenter une action en justice. Si une action en justice a déjà été déposée, retournez la demande d'arrestation dès que possible.
Étape 7
Dans les 24 heures, le tribunal examinera votre demande de sécurisation de la réclamation. S'il y a des motifs suffisants, les biens litigieux seront saisis.
