Les activités des chambres et offices notariaux, ainsi que des notaires qui exercent une pratique privée à titre individuel, sont basées sur un acte normatif adopté en 1993 - "Fondements de la législation de la Fédération de Russie sur les notaires". Les notaires agissent au nom et au nom de l'État, garantissant des droits égaux à tous les participants aux relations civiles.
Instructions
Étape 1
Les tâches principales de l'institut des notaires consistent, entre autres, à fournir aux citoyens une assistance juridique qualifiée. Et avec l'entrée en vigueur de l'article 8.1 du Code civil de la Fédération de Russie, qui prévoit la conclusion de transactions immobilières sous forme notariée, un notaire devient un intermédiaire juridique entre la société, ses citoyens et l'État. Utilisant les pouvoirs conférés au notaire par l'État, agissant strictement dans le cadre de la loi, il assure les relations juridiques entre les parties, à l'exclusion des fraudes et violations de la lettre de la loi lors de la conclusion d'opérations de toute nature.
Étape 2
Les citoyens agissant pour leur propre compte et étant des personnes physiques peuvent recourir à l'aide d'un notaire dans de nombreux cas, mais la procédure obligatoire de légalisation des relations contractuelles n'est prévue que dans certains d'entre eux. De tels cas comprennent l'aliénation d'un bien immobilier, la conclusion d'un contrat de mariage ou l'exécution d'un contrat de rente, ainsi que la conclusion d'un contrat de vente et d'achat uniquement en ce qui concerne une certaine part de biens immobiliers. Toutes les transactions listées doivent être conclues en présence d'un notaire avec la présentation des originaux des documents nécessaires et être certifiées par lui. A défaut, un tel accord sera réputé nul et non avenu par tout tribunal.
Étape 3
De nombreuses transactions liées à l'immobilier (contrat de donation, bail ou contrat de bail, refus de participer à une privatisation, compromis d'achat-vente, etc.) sont conclues sous forme écrite simple et ne nécessitent pas de notarisation. Mais vous pouvez avoir besoin de l'aide d'un notaire lorsque, par exemple, une personne ne peut pas se présenter elle-même au bureau de Rosreestr pour apposer sa propre signature, en raison d'une maladie ou d'un handicap. Par conséquent, il est nécessaire d'authentifier sa signature sur le titre de propriété, qui est un contrat ou un acte de donation, pour cela le notaire visite la maison.
Étape 4
Vous devrez également impérativement vous adresser à un notaire sur le lieu d'ouverture de la succession si vous êtes héritier testamentaire ou de droit. Un testament est également rédigé en présence d'un notaire, et une copie de ce document est conservée par lui. La signature d'un notaire certifiant avec un sceau personnel sera requise s'il est nécessaire de fournir une traduction d'un document officiel à partir d'une langue étrangère. Vous devrez le contacter pour certifier l'autorisation parentale pour que l'enfant voyage en dehors du pays de résidence, ainsi que pour certifier les procurations délivrées aux personnes représentant d'autres citoyens dans les transactions. Un notaire est également requis lors de la signature d'un accord de paiement de pension alimentaire.
