Après avoir construit une maison sur un terrain privatisé, vous devez l'enregistrer comme propriété dès que possible. Selon la loi, ce n'est que dans ce cas que vous obtenez le droit d'en disposer en totalité en tant que propriétaire du ménage. Il faut comprendre que la construction d'une maison sur un terrain privatisé n'implique pas un transfert automatique de propriété sur celle-ci. Cela nécessite un enregistrement de bâtiment séparé.
Instructions
Étape 1
Rassemblez les documents nécessaires pour démarrer le processus de privatisation de l'accession à la propriété. Pour ce faire, vous aurez besoin: d'un passeport cadastral et technique pour l'immeuble, d'une copie d'un compte personnel, d'une attestation de composition de famille. Munissez-vous d'un certificat attestant que vous n'avez pas participé à une privatisation auparavant. Parce que le droit de participer à la privatisation est accordé une fois dans la vie. Cependant, il y a des exceptions ici. Si vous avez participé à la privatisation pour la première fois en tant que mineur, vous avez alors la possibilité de procéder à une autre privatisation après le début de la majorité.
Étape 2
Délivrer un certificat d'enregistrement des droits fonciers. Dans le cas où le terrain est loué, l'enregistrement des droits sur la maison construite a lieu par l'intermédiaire d'un tribunal. Avant d'enregistrer une maison, selon la loi, ce n'est pas un bien immobilier. Ce ne sont que des matériaux de construction entassés sur le terrain. Il ne peut y être inscrit, il ne peut être donné sous caution, il est interdit de le louer légalement, ainsi que de faire toute autre transaction légale.
Étape 3
Obtenir un accord sur le transfert de propriété de l'immeuble auprès de l'administration locale. Ensuite, enregistrez-le avec le MUPTION. Remettez ensuite le paquet de documents au service local de l'UFRS. Si tout est rédigé correctement et qu'il n'y a pas de questions pour vous, alors dans une trentaine de jours, vous recevrez un certificat d'enregistrement public du droit à la maison, c'est-à-dire un document sur la privatisation de leur propriété. Il ne faut pas tarder, car il peut y avoir de réelles difficultés dans la vente d'un logement non privatisé. Il reçoit le statut d'objet inachevé, ce qui entraîne parfois une baisse de sa valeur par rapport au prix réel. Vous avez le droit de vendre un immeuble privatisé, d'échanger, de faire don et de conclure toute autre transaction légale.
