Aujourd'hui, de nombreux citoyens, cherchant par tous les moyens à résoudre le problème du logement, deviennent copropriétaires de 1/20 voire moins d'une part du droit à un appartement. Considérant que dans la plupart des cas, nous parlons d'appartements avec un petit métrage, les options avec la présence de tels copropriétaires posent toujours beaucoup de problèmes. Le propriétaire de ses maigres actions est inscrit et rêve d'en vivre, et le reste des copropriétaires doit s'accommoder de cet état de fait. Dans ce cas, la loi peut se ranger du côté des propriétaires d'une plus grande part dans l'appartement et priver le propriétaire de sa petite partie du droit de résidence, et, par conséquent, l'enregistrement dans l'appartement.
Instructions
Étape 1
Découvrez quelle part de droit a le copropriétaire de votre appartement. Cette information peut être obtenue auprès du bureau régional de l'USRR à l'emplacement de la propriété. Demandez ces informations sur une base générale en payant une taxe d'État. Une attestation vous sera remise indiquant tous les copropriétaires de l'objet avec la taille exacte de leur part de droit.
Étape 2
Calculez, par rapport à la superficie totale de l'appartement, combien de mètres carrés seront dans cette part. Si le chiffre obtenu est sensiblement inférieur au plus petit salon de votre appartement, vous avez la possibilité d'écrire devant le tribunal le copropriétaire qui possède cette part.
Étape 3
Soumettre une déclaration au tribunal de district à l'emplacement de la propriété litigieuse. Dans la réclamation, indiquez les exigences concernant le défendeur, le copropriétaire désigné, pour le priver du droit d'utiliser la propriété et le radier de l'enregistrement à l'adresse de cet appartement.
Étape 4
Justifier dans la demande l'impossibilité d'allouer un réel espace de vie sur la part du défendeur. Fournissez au tribunal un passeport technique de votre appartement, qui reflétera un plan détaillé de tous les locaux de l'appartement. De plus, indiquez le nombre de personnes vivant dans la propriété contestée, autres que le répondant. Notez la taille de leurs parts dans l'appartement et joignez à la réclamation les documents de leur occupation légale de l'espace de vie donné. Les documents doivent contenir des certificats de propriété.
Étape 5
Si le défendeur, en plus de la part dans l'appartement litigieux, possède d'autres biens immobiliers résidentiels, faites attention au juge à cette circonstance lors de l'examen de votre cas. Ce fait augmentera considérablement vos chances de gagner le processus. Si vous n'avez pas de preuves documentaires de cette circonstance, invitez des témoins à la réunion. À l'avenir, le tribunal, après avoir entendu le témoignage, pourra envoyer une demande de présence d'autres biens du défendeur.
Étape 6
Lors des audiences du tribunal, défendez votre position en faisant référence à l'impossibilité de vivre ensemble dans un petit espace de vie avec le défendeur. Demander au tribunal, compte tenu de la faible part du droit et de la disponibilité d'autres logements pour le copropriétaire, de le priver du droit d'habiter l'appartement controversé et de le rayer du registre d'enregistrement.
Étape 7
Le tribunal examinera tous les documents présentés et interrogera les témoins déclarés dans l'affaire. S'il y a de bonnes raisons, votre demande sera maintenue.
