L'héritage peut être obtenu par la loi ou par testament. S'il n'y a pas de testament, la propriété passe en propriété commune et est divisée entre les héritiers. Selon un testament, une telle situation se présente lorsque le bien est légué à plusieurs personnes sans indiquer à qui il est destiné. Dans ce cas, tout est divisé en parts égales. Les héritiers peuvent refuser l'héritage en faveur d'un autre héritier ou refuser totalement. Ensuite, la part de cet héritier est répartie entre les autres héritiers. C'est le droit légal de l'héritier d'attribuer sa part, même si d'autres n'y sont pas intéressés.
Instructions
Étape 1
La propriété ne peut être divisée qu'après obtention d'un certificat d'héritage. Pour ce faire, tous les héritiers qui souhaitent recevoir un héritage doivent s'adresser à un bureau de notaire du quartier où se situe le bien. Cela doit être fait dans les 6 mois suivant le décès du testateur. Si l'héritage est situé dans différentes parties, le lieu où le dossier d'héritage est ouvert est la zone où se trouve la partie la plus précieuse de l'héritage. Tout le reste sera divisé en fonction de la valeur marchande.
Étape 2
Lorsque l'héritage est en copropriété entre les héritiers, la question se pose de savoir comment le partager. Vous pouvez conclure un accord volontaire entre les héritiers. Selon l'article 1166 du Code civil de la Fédération de Russie, s'il existe un héritier conçu mais pas encore né, l'héritage ne peut être divisé qu'après sa naissance. S'il y a des héritiers mineurs, frappés d'incapacité ou d'incapacité partielle, les autorités de tutelle et de tutelle doivent être présentes lors du partage de la succession. De plus, certains héritiers ont un droit de préemption successoral.
Étape 3
Si les héritiers ne parviennent pas à s'entendre sur une base volontaire, l'héritage se fait par décision de justice. En présence de mineurs, de citoyens incapables et partiellement capables, toujours par voie judiciaire.
Étape 4
Les héritiers qui vivaient avec le testateur et étaient, avec lui, les propriétaires de ce bien, jouissent du droit de préférence. Le droit de préemption ne peut être exercé que dans un délai de trois ans à compter de la date d'ouverture du dossier de succession. A l'expiration de ce délai, tout droit de préemption est perdu. S'il y a plusieurs héritiers bénéficiant du droit de préemption, ceux qui n'obtiennent pas la propriété reçoivent une compensation monétaire appropriée.
Étape 5
Si les biens immobiliers sont divisés, tous les héritiers, après avoir reçu un certificat d'héritage, doivent recevoir un certificat de propriété. Pour ce faire, vous devez enregistrer vos droits auprès du centre d'enregistrement de l'État.
Étape 6
Toutes les questions controversées concernant le partage de l'héritage sont résolues devant les tribunaux.
