Conformément à l'article 256 du Code civil de la Fédération de Russie et à l'article 34 du RF IC, un appartement acquis pendant la période d'un mariage enregistré appartient aux époux à parts égales, quel que soit le propriétaire du bien. La propriété peut être divisée d'un commun accord ou en justice, si aucun accord n'a été trouvé.
Nécessaire
- - saisine du tribunal;
- - certificat de propriété;
- - plan cadastral et explication;
- - acte de mariage (divorce).
Instructions
Étape 1
Pour partager un appartement avec votre conjoint, vous pouvez vendre la surface habitable, répartir les fonds également. Cette version de la section est la plus simple, mais elle n'est possible que si un accord volontaire a été conclu entre vous et qu'il n'y a pas de désaccord sur la vente du logement et la répartition des fonds.
Étape 2
Au lieu de vendre un appartement, vous pouvez faire un échange contre deux espaces de vie. Cette option, comme la première, ne convient qu'avec accord mutuel.
Étape 3
En cas de désaccord sur le partage de l'espace de vie acquis en commun, adressez-vous au tribunal. Joindre à la demande une photocopie du certificat de propriété de l'appartement, une copie du plan cadastral et des explications reçues au RTC, une photocopie de l'acte de mariage ou de divorce.
Étape 4
Lors du divorce des époux, le tribunal tient compte de l'existence ou non d'autres biens acquis dans le cadre d'un mariage conjoint. Si vous avez demandé le partage d'un bien acquis en commun et que vous possédez, par exemple, un appartement, une voiture, un chalet d'été, une maison privée, etc., le tribunal rendra une ordonnance sur un partage équivalent. Cela signifie que si vous souhaitez posséder une voiture dont le coût est égal à celui de l'appartement, votre femme aura droit à l'appartement par décision de justice, puisque les biens des époux sont partagés à parts égales.
Étape 5
Si l'appartement est la seule valeur acquise conjointement, le tribunal rendra une ordonnance sur la division obligatoire de l'appartement à parts égales. Si l'un des époux n'accepte pas de le vendre, le logement peut être divisé en deux parties en nature ou en pourcentage.
Étape 6
Lors de la division d'un appartement en parties en nature, vous avez le droit de formaliser un droit de propriété séparé et de disposer de la propriété à votre propre discrétion. Dans ce cas, votre conjoint sera doté du droit de préemption d'achat (article n° 250 du Code civil de la Fédération de Russie). Avant de vendre votre part, vous devez aviser par écrit le copropriétaire de la deuxième part de l'appartement, qu'est devenue votre épouse après le partage.
Étape 7
Pour votre part de l'appartement, divisée en pourcentage, vous pouvez recevoir de force de votre conjoint la valeur de votre part.
