Les transformations économiques sont d'abord la réforme des rapports de propriété. Le problème de la propriété donne lieu à de nombreux problèmes complexes, à plusieurs niveaux, qu'il est important de résoudre pour toutes les structures sociales. Dès lors, la transformation des rapports de propriété nécessite un accompagnement et une régulation de la part des pouvoirs publics.
Objectifs de la réglementation immobilière
La régulation des relations économiques n'affecte pas de manière significative le changement de nature de ces relations. En tout état de cause, changer le régime de vente d'un bien ne devrait pas ébranler le droit de propriété en général. La réglementation de l'État est conçue pour rationaliser le comportement économique des participants aux relations de propriété.
Les possibilités et les limites de la réglementation de la propriété impliquent la solution de deux questions importantes: qu'est-ce qui nécessite une réglementation et comment. La réponse à la première question est la définition de l'objet de la réglementation (c'est-à-dire la propriété), en mettant en évidence les points clés, influençant lesquels il est possible d'atteindre certains résultats. La réponse à la deuxième question nécessite d'analyser le processus de régulation foncière lui-même, de revoir les méthodes, les outils, les critères selon lesquels ce processus se déroule. La propriété en tant qu'objet de régulation a toujours été au centre de l'attention de l'économie. La propriété étant une catégorie à multiples facettes, il existe de nombreuses approches pour résoudre les problèmes de propriété.
Signification de la catégorie de propriété
Les relations de propriété s'expriment à travers un certain nombre d'états - possession, disposition, usage. L'appropriation de la propriété existe sous deux formes: elle peut être le résultat de relations économiques entre les participants à la production sociale ou le résultat direct des processus de travail. Il n'y a pas de production en dehors de la société, donc l'appropriation dans la société signifie toujours des relations de propriété.
Les concepts d'utilisation, de possession, de disposition de la propriété sont tous des niveaux différents d'appropriation sociale des biens matériels. D'un point de vue économique, il s'agit d'un reflet des relations sociales et de production entre les personnes. Les désaccords internes sur la propriété atteignent souvent un niveau critique qui nécessite une révision des mécanismes réglementaires existants.
Les relations industrielles et les relations de propriété sont des phénomènes économiques indépendants, malgré leur étroite interaction. De toute façon, les relations de propriété ne résultent pas toujours de relations de production. En raison de la diversité d'une catégorie telle que la propriété, il est nécessaire d'aborder la question de sa réglementation avec une attention particulière.
