Les locaux d'habitation privatisés commencent à appartenir aux propriétaires immédiatement après que tous les documents nécessaires ont été établis. En cas de divorce, ces biens ne sont pas partagés et les ex-époux ne peuvent les revendiquer.
Une femme a-t-elle droit à la part de son mari dans un appartement privatisé
Conformément à la législation moderne, tous les biens acquis par les époux dans le mariage sont leur propriété commune et cet aspect est pris en compte lors du partage. Mais dans le cas du logement privatisé, les choses sont un peu différentes.
La privatisation est un accord sans redevance pour transférer des logements publics aux citoyens qui les occupent. Il est régi par la loi RSFSR n° 1541-1 "Sur la privatisation du parc de logements dans la Fédération de Russie". Le logement étant cédé gratuitement aux époux, il ne peut être considéré comme acquis conjointement. Si l'appartement a été privatisé avant le mariage et enregistré au nom du mari, la femme n'a aucun droit sur cet espace de vie.
Si la privatisation a été officialisée pendant la période du mariage, la situation ne change pratiquement pas. La femme ne pourra toujours pas réclamer la part du conjoint dans le divorce. L'appartement est considéré comme la propriété de la personne à qui il a été privatisé. Si les documents sont délivrés pour les deux conjoints avec attribution d'actions, chacun a son propre espace de vie. En cas de divorce, il n'est pas soumis au partage. Si le mari pendant le mariage a privatisé l'appartement uniquement pour lui-même, la femme ne peut prétendre à ces mètres carrés. Une précision importante est seulement que, selon la loi, toutes les personnes qui étaient enregistrées dans un immeuble résidentiel au moment de la privatisation ont le droit d'y résider. Mais avec la fin des relations familiales, ce droit est perdu. Vous pouvez déposer une plainte pour demander une prolongation de résidence si le conjoint au moment du divorce n'a pas la possibilité d'acheter sa propre maison.
Dans quel cas pouvez-vous réclamer la part de votre mari dans un appartement privatisé en cas de divorce ?
Si pendant le mariage les époux ont dépensé beaucoup de ressources matérielles en réparations, réaménagement de l'appartement, en cas de divorce, l'époux peut saisir la justice avec obligation de déterminer sa part dans ce logement. On ne peut compter sur une décision positive que si le coût de réparation ou de réaménagement est comparable à la valeur marchande ou cadastrale des lieux. Des normes uniformes pour la détermination des parts dans cette situation ne peuvent pas être appliquées. Tout est décidé individuellement au tribunal.
L'épouse a également le droit de réclamer la part de son mari dans l'appartement privatisé en cas de décès. Elle peut hériter d'une partie des biens du conjoint à égalité avec les autres héritiers de premier ordre.
