Malgré le fait que l'enregistrement d'une convention de don semble à première vue être une transaction assez simple, elle nécessite une approche approfondie et responsable. Beaucoup ne réalisent pas que s'ils ignorent ou ignorent certains points juridiques, cette transaction peut entraîner des conséquences négatives à l'avenir.
Instructions
Étape 1
Pour l'enregistrement correct de l'accord de donation, il est nécessaire d'enregistrer auprès des autorités d'enregistrement des droits immobiliers et des transactions avec celui-ci (à la Chambre d'enregistrement) un ensemble de documents préassemblé, certifié et signé par un notaire. La liste des documents est la suivante:
• Contrat de donation de logement;
• Attestation du RTC attestant l'état des lieux des locaux d'habitation, cédée par acte authentique;
• Le consentement du syndic si l'une des parties est frappée d'incapacité ou mineure;
• Accord sur l'exécution fiduciaire d'un acte de propriété (si une personne autorisée par votre procuration est engagée dans l'exécution de l'accord de donation);
• Certificat d'enregistrement d'état de propriété du bien donné;
• Documents prouvant l'identité des parties;
• Passeport cadastral du bien pour lequel l'acte de donation est dressé;
• Consentement du conjoint du donateur (certifié par un notaire), si les biens transférés dans le cadre de la donation sont la propriété commune des conjoints;
• Un document confirmant la propriété du donateur sur le bien aliéné, certifié par un fonctionnaire chargé de l'enregistrement des citoyens au lieu de résidence.
• Attestation sur la composition des personnes inscrites dans les locaux d'habitation aliénés au moment de la conclusion de la convention de donation.
Étape 2
N'oubliez pas d'enregistrer le transfert de propriété du donneur à la personne surdouée. N'oubliez pas que l'enregistrement de l'accord de don par l'État est requis. Précisez au préalable la liste complète des documents nécessaires à l'enregistrement d'une convention de don dans la chambre d'enregistrement dans laquelle vous envisagez d'effectuer une transaction. Cela vous fera gagner du temps. la liste des documents à soumettre peut varier légèrement selon les endroits.
Étape 3
N'oubliez pas de recevoir un récépissé confirmant que le personnel de la chambre d'enregistrement a reçu de votre part les documents pour l'enregistrement par l'État de l'accord de don. Le récépissé doit indiquer la date de dépôt du lot de documents, une liste des documents indiquant leur nom, le nombre de feuilles et de copies.
Étape 4
Après l'enregistrement public de l'accord de donation, vous recevrez un certificat d'enregistrement public des droits de propriété et un accord de donation. Aussi, vous devez retourner les autres documents soumis pour l'inscription selon le reçu que vous avez.
