Il est toujours agréable de recevoir des cadeaux, surtout de la part de parents et de proches. Par conséquent, la plupart des propriétaires de biens de valeur, décidant de les transférer à leurs héritiers, optent pour la rédaction d'un accord de donation. C'est le don qui représente l'émergence de relations civiles à titre gratuit. Il suffit de savoir rédiger légalement une convention de don pour que les autorités compétentes ne se posent aucune question.
Instructions
Étape 1
Avant de conclure le contrat, il est nécessaire de déterminer l'objet du contrat de donation. Il peut s'agir de n'importe quel bien immobilier, y compris un appartement, une voiture, un garage, un chalet d'été. Il est également possible de constituer un don non seulement pour l'ensemble, mais aussi pour sa part, voire en argent. Il est interdit de donner quoi que ce soit qui soit considéré comme un service, car cela est contraire au sens du contrat.
Étape 2
Une condition importante pour l'exécution d'un accord de donation est l'état sain du propriétaire de la propriété et, bien sûr, le droit exclusif à la propriété. La dotation peut être réelle et consensuelle. Dans ce dernier cas, le donateur a le droit de transférer tout bien à l'avenir. Le contrat lui-même est rédigé sous la forme écrite habituelle, qui n'est pas soumise à une certification obligatoire par un notaire.
Étape 3
Dans la convention de don, il est nécessaire d'indiquer le nom, prénom, patronyme du donateur et de la personne surdouée, ainsi que ses données de passeport et adresses de résidence. Il est également impératif de décrire en détail l'objet du contrat en parfaite conformité avec les documents relatifs à ce bien. Le transfert gratuit de propriété étant une condition indiscutable du don, le donateur ne peut pas poser certaines conditions au surdoué. C'est la différence entre un contrat de donation et un testament.
Étape 4
Partant du fait que le don n'est valable qu'après son enregistrement d'État, en conséquence, après avoir rédigé et signé, il est conseillé de s'adresser à une certaine autorité, en emportant avec vous l'accord de don (en triple exemplaire), le passeport RTC, les titres de propriété à la propriété, les passeports des deux parties et un reçu de paiement des frais d'enregistrement de l'État. Par ailleurs, l'inscription s'effectue au plus tard 1 mois à compter de la date de remise du lot de documents.
Étape 5
Ainsi, au moment précisé dans le contrat, le bien est transféré au nouveau propriétaire. Ce fait est immédiatement enregistré dans l'enregistrement des droits de propriété. Toutefois, selon les clauses de la donation, l'héritier peut déclarer ses droits sur la chose qui lui est mise au contrat ou refuser totalement la donation.
