Tous les biens immobiliers sont soumis à un enregistrement officiel et à un enregistrement d'État. Bien sûr, vous pouvez être réchauffé à l'idée que vous êtes l'heureux propriétaire d'un appartement, d'un terrain ou d'un immeuble d'habitation et sans les documents nécessaires, mais vous ne pourrez effectuer aucune transaction avec un bien immobilier non enregistré. Le document confirmant votre propriété est un certificat délivré par l'agence territoriale du Service fédéral d'enregistrement.
Nécessaire
- - une base documentaire;
- - passeport cadastral;
- - un extrait du livre de maison;
- - certificat d'absence de dette;
- - reçu du paiement de la taxe d'État;
- - passeport citoyen.
Instructions
Étape 1
Pour enregistrer officiellement la propriété en propriété, rassemblez le paquet de documents nécessaire, qui doit être soumis à l'autorité d'enregistrement à l'emplacement de la propriété. Selon la loi, cette responsabilité est confiée au Service fédéral de l'enregistrement de l'État, du cadastre et de la cartographie. Renseignez-vous auprès du service d'information de la ville ou sur Internet pour connaître son adresse et son numéro de téléphone.
Étape 2
Préparez l'original et une copie du document, qui est la base de l'émergence de la propriété. Il peut s'agir d'une résolution de l'administration locale, d'un contrat de vente, de donation, de privatisation ou d'échange, d'un acte de succession.
Étape 3
Le document suivant requis est un passeport technique pour un objet ou sa description technique, qui est un passeport cadastral délivré par le RTC à l'emplacement de l'immeuble. Si avant cela le passeport cadastral a déjà été soumis à l'autorité d'enregistrement, sa production répétée n'est pas requise. Assurez-vous que les paramètres techniques indiqués dans le passeport cadastral coïncident parfaitement avec ceux indiqués dans le document de base.
Étape 4
Dans le RTC, demandez un extrait du livre de la maison indiquant des informations sur toutes les personnes inscrites dans la maison ou l'appartement. Gardez à l'esprit que l'extrait doit avoir au moins un mois pour être accepté par l'autorité d'enregistrement.
Étape 5
Il est également nécessaire de présenter un certificat confirmant qu'il n'y a pas de factures de services publics en souffrance. Il vous sera remis dans la société de gestion desservant la maison où se trouve l'appartement, ou dans les organismes qui alimentent votre immeuble d'habitation individuel en chauffage, assainissement, eau et électricité.
Étape 6
Payez les frais de l'État en recevant les détails du transfert de l'autorité d'enregistrement. En règle générale, beaucoup d'entre eux ont déjà installé des terminaux, où vous pouvez effectuer un paiement et mettre la main sur un document confirmant le fait que la propriété a été transférée en propriété.
