Don ou testament - quel est le meilleur? Cette question est souvent posée par les héritiers et les testateurs. Chacun des documents a ses propres avantages et inconvénients. Mais il est important de les comprendre très clairement s'il existe une forte volonté et intention de laisser votre propriété à une personne en particulier et à personne d'autre.
L'essence des actions effectuées par ces deux documents est la même. Tant le don que le testament ont pour objet de transférer la propriété d'une personne à l'usage d'une autre, à l'exclusion des tiers. Cependant, parfois, lors de la rédaction d'un document, un malentendu peut survenir à la fois de la part du client et de la part du notaire qui rédige ce document. Et pour éviter cela, mieux vaut déterminer à l'avance par vous-même quelle forme de transfert de propriété vous souhaitez choisir.
Chèque cadeau: nuances
Le don est aussi appelé contrat de don. Habituellement, ce document est utilisé lorsque vous avez besoin de légitimer un cadeau très coûteux et très précieux. Par exemple, une peinture d'un artiste célèbre. Si vous ne rédigez pas correctement tous les documents pour cela, des problèmes peuvent survenir qui seront associés à la preuve que le cadeau appartient à telle ou telle personne. L'accord de don permet de résoudre divers malentendus entre les parties et les tiers.
Aujourd'hui, l'objet d'un accord de donation peut être non seulement des objets de valeur, des pierres précieuses, etc., mais aussi des biens, le droit de gérer une entreprise et bien plus encore.
D'un point de vue juridique, une convention de donation est conclue entre deux parties - le donateur et le donataire. Dans ce cas, le donataire est libéré de toute obligation du plan immobilier vis-à-vis du donateur. Une convention de donation n'est établie qu'avec le consentement des deux parties. Il est impossible de le faire unilatéralement. L'enregistrement de la propriété est également une condition préalable, si le contrat fait référence à un objet de cette nature.
Volonté: nuances
Dans le cas de la rédaction d'un testament, nous parlons d'un document qui réglemente le transfert de propriété d'une personne à une autre uniquement après le décès de la première. La rédaction d'un testament ne nécessite pas le consentement de l'autre partie, par conséquent, le texte et la signification d'un tel document surprennent souvent tous les héritiers.
Le texte du testament peut être facilement modifié. De plus, il peut y avoir autant d'ajustements que la personne qui l'écrit le souhaite. Très souvent, le texte est complètement réécrit selon les circonstances.
Toutes modifications, corrections et révisions doivent obligatoirement avoir lieu en présence d'un notaire, qui constatera que l'expression du testament était indépendante et libre.
Lors de la rédaction d'un testament, il convient de tenir compte du fait que tous les héritiers obligatoires, dont la liste est strictement déterminée par l'État, doivent y être mentionnés. Il s'agit des mineurs et des citoyens handicapés, du conjoint, des parents, des personnes à charge du testateur. Si vous oubliez de prendre les notes appropriées, le testament peut être facilement contesté.
Quoi de mieux à utiliser
Le choix de la meilleure solution dépend de l'urgence avec laquelle vous souhaitez transférer votre propriété. Si vous devez le faire tout de suite, il est préférable d'utiliser un acte de donation. S'il n'y a pas de précipitation et que vous pouvez attendre, un testament à effet différé fera l'affaire.
Il convient de garder à l'esprit qu'un acte de donation peut également avoir une période différée, à condition que les documents précisent le transfert de propriété ou de droits de propriété au donateur seulement après le décès du donateur.
Vous devez également vous rappeler que lors d'une donation, vous devrez payer des impôts et, dans le cas d'un testament, les héritiers transfèrent les droits et obligations non seulement sur les biens du testateur, mais également sur ses dettes.
