Pour obtenir un prêt hypothécaire, la banque doit fournir des motifs qui confirmeront votre solvabilité pendant plusieurs années. C'est pourquoi la liste des documents fournis est assez longue.
Nécessaire
- - demande à la banque;
- - le passeport;
- - antécédents professionnels;
- - SNILS;
- - releve de revenue;
- - contrat de travail.
Instructions
Étape 1
Les documents qui doivent être fournis pour obtenir un prêt hypothécaire peuvent être divisés en trois parties conditionnelles: obligatoires (sans eux, aucune banque n'émettra d'hypothèque), fournies si disponibles, et supplémentaires (la banque les exige lorsqu'elle doute de la décision).
Étape 2
La première (et la plus importante) catégorie comprend: un passeport, une copie d'un livre de travail (certifié par un notaire), un contrat de travail en cours de validité, le SNILS (attestation d'assurance obligatoire). Un document important qui affectera considérablement la décision de la banque est à juste titre considéré comme un certificat confirmant vos revenus. Il indique également le montant des revenus. Et, bien sûr, la première catégorie comprend la demande de prêt hypothécaire elle-même avec votre signature.
Étape 3
Si vous avez déjà choisi à l'avance le bien immobilier que vous souhaitez acheter à crédit, votre liste de documents requis s'allongera considérablement. Et vous devez fournir au prêteur les éléments suivants: documents établissant les droits sur l'objet, le schéma et les caractéristiques des lieux, un rapport sur la valeur de l'objet, le passeport du vendeur, une attestation confirmant l'absence d'arrestations.
Étape 4
Les documents qui sont fournis, s'ils sont disponibles, sont une pièce d'identité militaire, un permis de conduire, un diplôme d'études existantes, un acte de mariage et son contrat, un acte de naissance des enfants. De plus, en tant que documents facultatifs, vous pouvez joindre une attestation de revenu supplémentaire ou de statut accumulé. Ces papiers augmenteront considérablement les chances d'obtenir un prêt hypothécaire.
Étape 5
Votre candidature peut être considérée pendant plusieurs semaines. Si l'expert qui vérifie votre paquet de documents considère que ces informations ne sont pas suffisantes pour accepter un prêt, alors la banque a le droit de vous demander des certificats supplémentaires de revenus et la présence de biens coûteux. Dans le cas contraire, vous recevrez une réponse positive, qui sera accompagnée d'un document officiel indiquant le montant du prêt éventuel. Après cela, dans les 6 mois, vous pouvez conclure un contrat pour l'achat et la vente de biens immobiliers.
