Le fondateur unique peut transférer la propriété de l'organisation par sa propre décision s'il y a une possibilité dans la charte d'apporter des contributions supplémentaires. En outre, le fondateur peut utiliser le contrat de prêt civil en transférant la propriété à l'entreprise pour une utilisation gratuite.
Le droit civil prévoit plusieurs options qui permettent au fondateur de transférer ses propres biens à l'organisation. Ainsi, le seul fondateur de l'entreprise peut prendre la décision d'apporter un apport supplémentaire aux biens de l'organisation, sur la base de laquelle l'acte de cession est établi. Si la société compte plusieurs membres ou fondateurs, ils contribuent alors à la propriété au prorata des parts dans le capital social que chacun d'eux possède. De plus, ces apports peuvent être effectués non seulement en espèces, mais également sous forme de transfert de propriété. Quel que soit le nombre de fondateurs, la charte de l'entreprise devrait prévoir la possibilité d'apporter des apports supplémentaires à la propriété de la part des participants (en l'absence d'une telle disposition, des modifications devraient être apportées à la charte au préalable).
Transfert de propriété par la conclusion d'un contrat de prêt
Une opportunité légale supplémentaire pour le transfert de la propriété de l'entreprise du fondateur est la conclusion d'un contrat de prêt. Cet accord implique la libre utilisation des biens pendant une certaine période tout en maintenant la propriété du fondateur. Dans ce cas, un citoyen ordinaire qui est un prêteur en vertu de cet accord doit agir en tant que fondateur. L'accord lui-même devrait prévoir les caractéristiques spécifiques de la propriété transférée à l'usage de l'entreprise, la période de son utilisation temporaire et d'autres conditions à la discrétion des parties. Par exemple, lors du transfert d'un bien immobilier à usage d'une entreprise, son plan, une copie du certificat de propriété doivent être joints au contrat, et l'adresse et la zone de l'objet correspondant doivent être indiquées dans le texte de l'accord..
Quels sont les documents requis pour transférer la propriété pour utilisation?
Si le fondateur transfère la propriété de sa propre organisation pour une utilisation gratuite, des décisions séparées de la part du participant ou des organes directeurs de la société n'ont pas besoin d'être prises, car il s'agit d'une transaction normale de droit civil. Il suffit de conclure un contrat de prêt, dans lequel toutes les conditions de transfert décrites ci-dessus seront indiquées, ainsi que de rédiger un acte de transfert spécial, où le fait de transfert de propriété du prêteur à l'emprunteur est enregistré, la composition du bien transféré, son état et ses éventuels défauts sont indiqués.
