La loi "Sur la privatisation du logement dans la Fédération de Russie" a été adoptée en 1991, mais jusqu'à aujourd'hui, selon les experts, un peu plus de 70% des Russes ont utilisé leur droit d'enregistrer un logement social en propriété. Étant donné que la période de privatisation gratuite expire le 1er mars 2015, il semble que les 30 % restants des résidents russes n'y participeront plus.
Instructions
Étape 1
Il vous appartient entièrement de privatiser ou de ne pas privatiser votre logement là où vous résidez dans le cadre d'un bail social. Cette procédure est volontaire et personne ne peut vous obliger, vous ou votre ménage, à le faire. De plus, la privatisation du logement présente de nombreux inconvénients, qui ont déjà contraint certains des citoyens qui ont enregistré leurs appartements en propriété, à rédiger des demandes et à les déprivatiser.
Étape 2
Les citoyens sont confrontés aux premiers résultats négatifs de la privatisation littéralement le mois suivant après avoir reçu le certificat de propriété. Il s'agit d'une augmentation du montant qu'ils doivent payer pour les services publics - des lignes supplémentaires apparaissent dans les reçus, où les besoins dits généraux de la maison sont pris en compte. Maintenant, ils ont la responsabilité d'entretenir et d'entretenir non seulement leur appartement, mais aussi les escaliers, les ascenseurs, les chutes à déchets, les greniers et autres aires communes, ainsi que le territoire adjacent. La rénovation de la maison est également effectuée par les propriétaires. Si une famille vivant dans un appartement en bail social, en cas d'incendie, peut compter sur le soutien financier du propriétaire du logement - la commune, dans ce cas, vous devrez réparer l'appartement entièrement à votre charge frais.
Étape 3
Un autre trouble que les autorités se préparent pourrait attendre les propriétaires dans un avenir proche. Le fait est que la taxe foncière qu'ils paient au budget aujourd'hui est calculée sur la base de sa valeur d'inventaire, qui est déterminée par le RTC. Il est généralement faible. Mais bientôt, la Douma d'État envisage d'adopter de nouvelles règles de calcul de cet impôt, en réduisant le pourcentage des déductions, mais en changeant la valeur d'inventaire dans sa base en celle estimée. Et cela signifie que maintenant votre propre appartement peut être évalué bien plus que la valeur marchande, car des méthodes très vagues et conditionnelles sont utilisées pour cela.
Étape 4
Il convient de noter que pour recevoir un appartement privatisé en donation ou en héritage par testament, si vous n'êtes pas un parent direct du donateur ou du testateur, vous devrez payer des frais d'État et un montant assez important pour l'enregistrement de la propriété. De plus, lors de la démolition de la maison dans laquelle se trouve votre propre appartement, vous ne pouvez pas vous attendre à recevoir un nouveau logement conforme aux normes sociales pour le nombre d'habitants - vous êtes censé avoir un logement de la même superficie et non d'un mètre de plus.
