Une donation est un accord selon lequel une partie fait don à l'autre de biens meubles ou immeubles, de valeurs, de droits ou de tout autre objet de propriété. Le don, ainsi que les relations juridiques qui surviennent dans le cadre de cette transaction, sont régis par le chapitre 32 du Code civil de la Fédération de Russie.
Instructions
Étape 1
Pour l'enregistrement d'un don, le Service fédéral d'enregistrement détermine la liste de documents suivante:
• passeports du donateur et du donataire;
• titre de propriété (celui qui confirme la propriété du donateur du bien, qui fait l'objet du contrat);
• certificat d'enregistrement public des droits de propriété;
• passeport cadastral;
• un extrait du livre de la maison sur les personnes inscrites dans l'appartement (maison);
• un extrait du RTC sur la valeur d'inventaire des biens immobiliers. Si l'objet de l'accord de donation est un terrain, une évaluation normative des ressources foncières est requise, ainsi qu'un certificat confirmant l'absence d'arriérés dans le paiement des impôts fonciers;
• En fait, l'accord de don lui-même, qui doit contenir les données du passeport et les adresses des parties à l'accord, ainsi que l'objet du don et le titre de propriété.
Étape 2
Cette liste n'est pas définitive, car chaque transaction immobilière est unique et, en raison de certaines circonstances, des documents supplémentaires peuvent être requis:
• le consentement du conjoint, certifié par un notaire, dans le cas où l'objet du contrat est leur copropriété acquise pendant le mariage;
• si le donateur n'est pas marié (ou ne l'était pas au moment de l'acquisition de ce bien, ou s'il a été acquis par donation et n'est donc pas la propriété commune des époux), ce fait doit également être confirmé par un acte notarié correspondant;
• s'il y a donation d'une partie du logement, alors le consentement de tous les propriétaires (également notarié) est requis;
• le consentement des autorités de tutelle, si des mineurs ou des personnes handicapées vivent dans l'appartement (maison).
Étape 3
Après avoir collecté un paquet de documents, vous devez vous adresser au Bureau du Service fédéral d'enregistrement (FRS) avec la demande appropriée et un reçu confirmant le paiement de l'enregistrement d'État. Il enregistre la transaction et délivre au donataire un certificat de propriété.
