Les obligations sont certaines actions que les individus doivent accomplir les uns par rapport aux autres. Le plus souvent, des obligations naissent lors de la conclusion de contrats, tant entre personnes physiques qu'entre personnes morales. Les obligations les plus courantes sont généralement associées à l'achat ou à la vente de biens immobiliers.
Qu'est-ce que l'engagement
L'obligation est une relation civile. Elle peut survenir aussi bien entre citoyens qu'entre personnes morales. Les engagements s'inscrivent dans une relation dans les domaines suivants:
- Production
- Entrepreneuriat
- Distribution
- Échange
Comment naissent les obligations
De telles obligations peuvent découler non seulement de contrats, mais également d'autres motifs prévus par la loi. Dans quels cas un individu entre-t-il dans une relation d'obligation ?
- Lors des achats au détail
- Lors du transport de passagers et de bagages
- Pour les services aux consommateurs
- Lors de l'utilisation de locaux d'habitation
La liste n'est pas exhaustive, elle est présentée à titre d'exemple.
En outre, des obligations peuvent découler d'actions qui ne sont pas liées à la conclusion de contrats. Tous sont décrits à l'art. 307 h.1 du Code civil de la Fédération de Russie.
Parties à la relation
Dans une relation obligataire, il existe deux types de parties: le créancier et le débiteur. Les personnes physiques et morales peuvent agir en tant que parties. Des situations sont possibles lorsqu'il y aura à la fois un créancier et un débiteur dans la relation. Cependant, cela arrive souvent lorsque plusieurs personnes agissent en tant que créanciers et débiteurs dans une relation obligataire. Ainsi, un débiteur peut avoir plusieurs créanciers. La situation inverse est également possible.
Avec plusieurs personnes, des contrats complexes peuvent survenir. Ils présenteront des exigences différentes pour tous les participants à une relation d'engagement.
De plus, une telle relation ne crée pas d'obligations pour les tiers qui ne sont pas considérés comme parties aux obligations. Cependant, dans certains cas déterminés par la loi, un accord peut être conclu qui, dans certaines circonstances, créera des obligations pour les tiers. Les services de courtage en sont un exemple.
Obligations d'équité et de solidarité
Ils ne peuvent apparaître qu'avec une pluralité de personnes dans une relation engagée.
Passifs de capitaux propres
C'est le nom des obligations dans lesquelles plusieurs débiteurs remplissent les obligations nées lors de la conclusion du contrat, ou dans d'autres circonstances. Dans les passifs en capitaux propres, il peut y avoir un ou plusieurs créanciers.
Obligations solidaires
Dans de telles obligations, le créancier a le droit d'exiger le respect intégral des conditions par tout débiteur, contrairement aux obligations d'actions, où l'obligation est remplie par tous les débiteurs.
Obligation de recours
La principale caractéristique de ce type d'obligation est que l'exécution est transférée d'une personne à une autre. Cela se produit si la personne qui a initialement rempli les obligations fait une demande de retour contre une autre personne.
De plus, dans le cadre des obligations de recours, un changement de créancier peut survenir. Cela se produit si un accord est conclu entre les nouveaux créanciers et les créanciers d'origine, qui ne nécessite pas le consentement des débiteurs.
Les droits qui peuvent être liés à l'identité, à la vie et à la santé du créancier initial ne peuvent être transférés à un autre créancier. Ainsi, selon l'art. 383 h.1 du Code civil de la Fédération de Russie, les demandes d'indemnisation pour atteinte à la santé, les demandes de restauration du droit d'auteur, les demandes de pension alimentaire et bien d'autres ne peuvent être transférées.
Dans d'autres cas, les obligations envers le nouveau créancier passent aux mêmes conditions que celles qui existaient sous le dernier créancier. Il est impossible de les changer.
Le remplacement du débiteur entraîne la conclusion d'un nouvel accord, qui indiquera que la dette a été transférée à une autre personne. La conclusion d'un tel accord ne peut avoir lieu qu'avec le consentement du créancier. Dans le cas où le créancier n'est pas satisfait de cet alignement, la conclusion de l'accord ne peut avoir lieu.
Si un nouvel accord est néanmoins conclu, alors toutes les obligations du débiteur précédent qu'il n'a pas pu remplir sont transférées au nouveau débiteur.
Formes et méthodes pour assurer l'exécution des obligations
Peine
Ce type de garantie pour l'exécution des obligations est la somme d'argent que le débiteur s'engage à payer au créancier, à condition que les obligations ne soient pas entièrement remplies, pas remplies du tout ou exécutées de manière incorrecte. En règle générale, les sanctions sont fixées au niveau législatif, ou au moment de la conclusion du contrat.
Une demande de paiement d'une pénalité est impossible si le débiteur n'est pas responsable de ce qui s'est passé.
De plus, si la pénalité est payée, le débiteur n'est pas libéré de l'exécution des obligations.
Engagement
Le gage est le transfert temporaire de certaines valeurs au créancier jusqu'à ce que le débiteur remplisse l'obligation. Le plus souvent, les gages sont utilisés dans les prêteurs sur gages et les banques.
Les biens gagés ne deviennent pas la propriété du débiteur hypothécaire même si le débiteur n'a pas rempli ses obligations envers le créancier.
Absolument tout bien peut faire l'objet d'un gage: tant mobilier qu'immeuble. Les droits de propriété peuvent également être utilisés comme garantie. Ce type de collatéral est le plus souvent choisi par les banques.
Caution
Une convention de caution est une convention selon laquelle la caution assume les obligations du débiteur si elles ne sont pas remplies. Le cautionnement est possible tant en totalité qu'en partie.
En règle générale, un contrat de caution est conclu entre un créancier et un tiers qui devient plus tard caution.
Le contrat de caution est résilié dans deux cas:
- Si le délai fixé par le contrat expire.
- Dans le cas où le terme n'était pas prévu par le contrat, mais au cours de l'année le créancier n'a pas présenté de créances et de prétentions contre le débiteur et la caution.
garantie bancaire
Cette méthode est relativement nouvelle, et donc peu familière aux citoyens. Garantie bancaire - un accord selon lequel en cas de défaillance, la banque ou la compagnie d'assurance s'engage à payer les dettes au créancier en partie ou en totalité.
Rétention
Le créancier reçoit une certaine valeur, qu'il conserve jusqu'à ce que le débiteur remplisse toutes ses obligations. Si les obligations ne sont pas remplies, le débiteur perd le bien, puisqu'il n'a pas le droit de le prendre.
Cette forme de sécurité rappelle une forme plus avancée de garantie. Si, dans le cas d'un gage, le créancier n'a pas de droit de propriété sur le bien gagé, la rétention résout ce problème.
Quelle est la responsabilité en cas de violation des obligations
Si le débiteur ne remplit pas l'obligation, une pénalité et des pertes sont perçues.
Le débiteur est considéré comme innocent s'il a pris toutes les mesures pour remplir les obligations, mais qu'elles n'ont toujours pas été remplies.
La responsabilité est possible non seulement pour manquement à leurs obligations, mais également pour la faute de tiers, si cela est conforme à l'accord.
Fin des obligations
Les obligations entre le débiteur et le créancier sont résiliées de plein droit si les conditions fixées sont remplies.
En outre, la résiliation des obligations survient si les parties elles-mêmes parviennent à un accord sur la résiliation des obligations.
En outre, la résiliation des obligations survient si le débiteur est physiquement incapable de remplir les termes de l'accord. En règle générale, cela se produit en cas de décès du débiteur, ou dans le cas où le débiteur est déclaré légalement incapable.
Si une personne morale est liquidée, alors toutes les obligations sont résiliées sans possibilité de les céder à une autre personne morale.
