La propriété commune des époux acquise ensemble dans un mariage officiellement enregistré a une définition précise. La loi reconnaît comme tels les biens immobiliers et meubles qui ont été acquis ou accumulés par les époux alors qu'ils vivaient ensemble et menaient un ménage commun. Dans le même temps, la loi ne divise pas cette propriété sur la base de laquelle elle a été enregistrée, contrairement à celle qui a été reçue dans le cadre d'un accord de donation.
Instructions
Étape 1
Indépendamment du fait qu'une personne soit mariée ou non, elle conserve toujours le droit à la propriété privée des biens meubles ou immeubles. Dans ce cas, la propriété doit être mentionnée avec le préfixe "personnel". Les biens personnels ne sont pas considérés comme des biens communs des époux. Ces biens comprennent, y compris ceux qui ont été reçus en cadeau.
Étape 2
Lors du partage des biens des époux en cas de divorce, la principale difficulté est l'identification des biens meubles ou immeubles comme personnels, c'est-à-dire. non sujet au partage et séparé des biens acquis en commun. Ceci est dû à l'absence de documents confirmant le fait de donation à tel ou tel conjoint. Dans le cas où il y a un accord de don, ce problème n'existera pas. Ce document vous permet de déterminer sans ambiguïté le propriétaire unique de ce bien.
Étape 3
Cependant, il existe des cas où les biens personnels peuvent encore être reconnus comme biens communs. Cela se produira si la valeur de la propriété que vous possédiez en cadeau a été considérablement augmentée par des fonds considérés comme acquis conjointement. Par exemple, si on vous a présenté un appartement dans lequel vous et votre conjoint avez effectué un réaménagement et des réparations majeures en utilisant des technologies et des matériaux coûteux.
Étape 4
Selon l'article 37 du Code de la famille de la Fédération de Russie, il existe une possibilité de transférer les biens que vous possédez sur la base d'un accord de donation. Il peut également passer de la propriété privée à la propriété conjointe en cas d'utilisation conjointe à long terme par les deux conjoints. Bien entendu, cette catégorie comprend non seulement les appartements, mais également les maisons, les chalets d'été, les voitures, les appareils coûteux et les équipements durables, ainsi que les entreprises enregistrées au nom de l'un des conjoints. Lors de la division de la propriété, le tribunal tiendra compte du moment où l'utilisation commune de cette propriété a commencé, ainsi que des modifications qui y sont apportées en relation avec la rénovation ou la réparation.
Étape 5
Les cas où les biens reçus dans le cadre de l'accord de donation seront classés comme acquis en commun incluent ceux où ce don a été reçu en récompense d'un bon travail, en prime ou en salaire. Si, par exemple, une entreprise a fait don d'un appartement à son employé et en a officialisé la propriété dans le cadre d'une convention de donation, un tel appartement sera considéré par le tribunal comme une propriété commune.
