Souvent, en effectuant des réparations dans un appartement, les locataires procèdent à un réaménagement: ils enlèvent les murs, créent une salle de bain combinée, combinent la cuisine avec la pièce voisine. Mais dans certains cas, de tels changements peuvent créer des problèmes lorsque certaines actions en justice sont engagées avec l'appartement. Est-il possible de légitimer un réaménagement non autorisé ?
Nécessaire
Un paquet de documents, une déclaration pour aller au tribunal
Instructions
Étape 1
Pour éviter des ennuis et des problèmes inutiles, les modifications apportées à l'appartement doivent être légalisées. Il est conseillé de le faire avant même le réaménagement. Ensuite, vous pouvez vous limiter à contacter l'administration locale. Si le réaménagement est déjà terminé, vous devrez alors contacter les autorités judiciaires.
Étape 2
Conformément à la législation sur le logement, les locaux résidentiels peuvent être laissés sous une forme réaménagée si les droits et intérêts des citoyens ne sont pas violés, ainsi que si les changements ne constituent pas une menace pour leur vie et leur santé.
Étape 3
Pour légitimer les changements qui ont déjà été apportés, déposez une déclaration au tribunal. Indiquez-vous en tant que plaignant en entrant vos coordonnées dans le formulaire de demande, y compris l'adresse exacte et les numéros de contact. L'administration locale agira en tant que défendeur dans cette affaire. Assurez-vous d'inclure l'adresse légale du défendeur.
Étape 4
Avant même de déposer une réclamation, vous devez réclamer un certain nombre de documents. Il s'agit d'abord du passeport technique des locaux. Il doit être commandé auprès des autorités techniques de l'inventaire. Le dernier passeport doit être marqué d'un document non autorisé - un avis sur l'état technique des structures de support. Elle nécessitera également une conclusion de l'autorité sanitaire et épidémiologique sur la conformité de l'état des lieux aux normes établies.
Étape 5
Dans la conclusion de la surveillance nationale des incendies, il devrait y avoir un enregistrement indiquant que le réaménagement n'a pas enfreint les exigences de sécurité incendie. Une telle conclusion peut être obtenue auprès du service d'incendie local.
Étape 6
Vous aurez également besoin de documents prouvant la propriété du logement. Il s'agit d'un certificat de propriété, d'un mandat, d'un certificat de résidence. S'il y a plusieurs propriétaires, ils doivent également être inscrits dans la déclaration par les co-demandeurs.
Étape 7
Une demande toute faite doit être déposée auprès du tribunal du district dans lequel est situé le logement réaménagé.
Étape 8
Pour que le tribunal prenne une décision positive sur votre demande, il est nécessaire que toutes les conclusions ci-dessus soient également positives. C'est la base pour reconnaître le réaménagement comme légal. Sur la base d'une décision de justice du Bureau de l'Inventaire Technique, vous recevrez un nouveau passeport technique avec les modifications officielles.
