Beaucoup pensent qu'ils peuvent faire ce qu'ils veulent dans un appartement privatisé. Par conséquent, sans aucune coordination, aucune restructuration n'y est effectuée. Cependant, en conséquence, vous pouvez rencontrer de nombreux problèmes qui devront être résolus pendant longtemps. Par exemple, lors de la vente d'un appartement, afin de délivrer quelque chose au RTC, il faudra plus d'un mois pour obtenir les autorisations nécessaires dans tous les cas, ce qui finira par perturber la transaction. Par conséquent, il est préférable de légitimer à l'avance les futurs réaménagements.
Instructions
Étape 1
Demander un permis de réaménagement, conformément au Code du logement RF, à l'autorité qui approuve l'emplacement du logement. Dans le même temps, fournir: une demande de réaménagement, sa forme approuvée par l'organe exécutif fédéral autorisé par le gouvernement de la Fédération de Russie; documents confirmant la propriété de l'appartement ou des locaux réaménagés (original ou copies notariées); projet de réaménagement terminé; certificat d'enregistrement d'un appartement ou d'une chambre; consentement écrit de tous les membres de la famille du locataire (y compris temporairement absents) qui occupent l'appartement loué en vertu d'un bail social; la conclusion de l'organisme qui contrôle la protection des monuments architecturaux, culturels et historiques sur l'admissibilité du réaménagement des locaux d'habitation dans le cas où l'appartement est situé dans un immeuble reconnu monument architectural, culturel et historique.
Étape 2
Allez au tribunal avec une déclaration pour préserver l'espace de vie sous la forme convertie. Selon l'art. 29 du code du logement RF, « sur la base d'une décision de justice, un local d'habitation peut être conservé dans un état aménagé et (ou) réaménagé, si cela ne viole pas les droits et intérêts légitimes des citoyens ou s'il ne constituent une menace pour leur vie ou leur santé. Lors de l'examen d'une affaire civile, les faits suivants seront établis: si les droits et intérêts des citoyens ont été violés; le réaménagement constitue-t-il une menace pour leur santé ou leur vie; le logement après la réorganisation correspond aux normes de construction, d'exploitation et techniques, sanitaires et hygiéniques et de sécurité incendie. Ces circonstances doivent être confirmées par des conclusions techniques, qui sont établies sur la base du résultat de l'enquête de l'appartement après le réaménagement.
Étape 3
Soumettez votre réclamation par écrit au tribunal. Indiquer dans celui-ci: le nom du tribunal où il est déposé; demandeur - vous, le propriétaire, indiquez votre lieu de résidence; le nom du défendeur, sa localisation; les circonstances sur lesquelles vous fondez vos réclamations et les preuves qui les soutiennent; le coût de la réclamation; liste des documents joints à la demande. Signez la demande et présentez-la vous-même au tribunal ou envoyez-la par courrier avec notification. N'oubliez pas que le réaménagement non autorisé d'un appartement peut entraîner une responsabilité administrative sous la forme d'une amende de 2 000 à 2 500 roubles.
