Si dans le passé les époux partageaient les biens acquis en commun lors du divorce, désormais des prêts communs y sont également attachés. Chaque cas est unique, mais il existe plusieurs schémas plus ou moins fonctionnels.
Instructions
Étape 1
Dans une situation où le prêt a été consenti à l'un des conjoints avant le mariage, c'est ce conjoint qui doit le rembourser.
Étape 2
S'il y a des retards sur un prêt, émis après le mariage, toute la responsabilité incombe aux deux époux. Mais un prêt qui a été émis pour des dépenses inappropriées ne devrait être payé que par le conjoint pour lequel le prêt a été émis.
Étape 3
Dans une situation où le prêt a déjà été émis dans le mariage, et secrètement du deuxième conjoint, son paiement est effectué à ceux pour qui le prêt a été émis. Cela nécessite généralement une ordonnance du tribunal. Pour obtenir une décision de justice appropriée, un conjoint resté dans l'ignorance au sujet du prêt doit apporter la preuve de son ignorance, cela peut malheureusement être une tâche difficile même pour un bon avocat.
Étape 4
Si le prêt ciblé a été émis pour le premier conjoint, mais qu'après la procédure de divorce, la chose est restée avec le second, elle sera saisie sur la base de l'article 3 488 du Code civil de la Fédération de Russie.
Étape 5
Si, lors d'une demande de prêt, l'un des époux s'est porté caution de l'autre époux, après un divorce, tous deux doivent être responsables de cette dette.
Étape 6
Il faut savoir qu'après un divorce, il est possible de réémettre n'importe quel prêt pour un conjoint, mais cela nécessite un consentement mutuel. Cependant, une telle démarche peut provoquer un mécontentement auprès de la banque, puisque le prêt a été émis sur la base de vos gains communs.
Étape 7
La situation est similaire avec les hypothèques: comme le montant en jeu est important, il existe trois façons de résoudre le problème si l'un des époux ne veut pas payer la dette après le divorce.
Étape 8
L'option la plus simple est de rédiger et de signer un contrat de mariage avant le mariage. Le contrat doit préciser toutes les conditions concernant l'hypothèque - qui est le propriétaire, la part de propriété du bien, la contribution mensuelle proportionnelle de chaque conjoint.
Étape 9
S'il n'y a pas eu de contrat de mariage, il y a deux façons de régler la situation. La première consiste à vendre la propriété. Il ne peut être vendu qu'avec l'accord de la banque (dont le gage est l'appartement) L'argent reçu de la vente de l'appartement sert au remboursement du prêt hypothécaire, les fonds restants sont répartis entre les époux.
Étape 10
La deuxième voie est le refinancement dans une banque actuelle ou une autre. Cette procédure est nécessaire pour modifier la composition des emprunteurs. Lorsqu'un prêt hypothécaire est entièrement réémis à l'un des époux, le second perd ses droits sur l'appartement (s'il était auparavant co-emprunteur).
