La délivrance d'une procuration vous permet de doter temporairement une personne de confiance des droits d'effectuer des transactions immobilières et d'autres procédures que vous ne voulez pas ou ne pouvez pas faire vous-même.
Instructions
Étape 1
Incluez le nom de votre représentant sur la procuration. Il est important de se rappeler qu'une procuration ne peut être délivrée que pour les citoyens qui ont atteint l'âge de la majorité. Il peut y avoir plusieurs représentants - le nom de chacun d'eux doit être indiqué dans la procuration. De plus, le document doit également contenir le nom de la personne qui transfère ses droits, devenant le mandant.
Étape 2
N'oubliez pas d'indiquer la date à laquelle la procuration a été établie. Ce n'est que s'il est disponible qu'un tel document est juridiquement contraignant et permet à votre représentant de prendre les mesures nécessaires. Si la date sur la procuration n'apparaît pas, le document sera nul et non avenu.
Étape 3
Déterminer la période de validité de la procuration émise. Par défaut, le document est valable un an à compter de la date de son exécution. Si vous souhaitez émettre une procuration pour une durée plus courte ou plus longue, vous devez l'indiquer lors de la rédaction. Cependant, il existe une limitation: la période maximale pendant laquelle le document restera valable est de trois ans. Cette limitation s'applique à toutes les procurations, à l'exception de son type spécial requis pour les opérations à l'étranger. Un tel document peut rester en vigueur aussi longtemps que vous le souhaitez - jusqu'à ce qu'il soit annulé.
Étape 4
Veillez à limiter les pouvoirs dont est investi votre syndic. Cela aidera à éviter divers problèmes et abus de sa part. Précisez le plus précisément possible dans le document toutes les actions que le représentant peut effectuer en votre nom, ainsi que tous les organismes dans lesquels la personne autorisée peut représenter vos intérêts. Par exemple, si vous souhaitez qu'un représentant s'occupe de la vente de votre bien immobilier, il est préférable de signer un accord avec un acheteur et de recevoir de l'argent de lui par vous-même, et de ne pas donner ce droit à votre agent.
Étape 5
Passez en revue la procuration écrite avant de la signer. Prenez le temps de le lire attentivement et assurez-vous qu'il ne submerge pas votre client.
