Le propriétaire d'un appartement privatisé a le droit d'y inscrire toute personne ou de l'écrire à tout moment. Toutefois, pour exercer le droit de décharger le locataire, il doit obtenir de cette radiation volontaire ou, conformément à l'art. 35 du Code du logement de la Fédération de Russie, pour résoudre le problème devant les tribunaux. D'autres options ne sont pas prévues par la législation actuelle de la Fédération de Russie.
Il est nécessaire
- - passeport;
- - certificat de propriété de l'appartement;
- - un extrait du livre de maison ou une copie du compte financier et personnel (les deux documents sont préférables);
- - des documents confirmant le fait que la personne qu'ils souhaitent licencier n'habite pas dans l'appartement (le cas échéant);
- - les témoins;
- - déclaration de sinistre;
- - réception du paiement de la taxe d'État.
Instructions
Étape 1
Le plus simple est que le locataire, qui n'est pas votre parent, ne s'oppose pas lui-même à la radiation. Pour ce faire, il doit demander avec un passeport au bureau des passeports du lieu de résidence ou de future nouvelle inscription. Dans le premier cas, il doit remplir une demande de radiation. Et dans le second - un coupon détachable à la demande d'inscription au lieu de résidence.
Étape 2
Allez au tribunal si pour une raison quelconque le locataire ne veut pas être radié lui-même ou s'il est impossible de le contacter, vous ne savez pas comment le trouver, etc. Comme le défendeur potentiel n'est pas votre parent, il vous suffit de prouver le tribunal votre propriété sur les lieux et le fait de l'inscription d'un étranger en elle.
Étape 3
Rassemblez les documents confirmant le fait de l'enregistrement dans votre appartement d'un étranger. Pour cela, il suffit d'un extrait du livre de maison (relevé au bureau des passeports du service d'ingénierie, des EIRT, de la société de gestion ou du FMS - selon les régions) ou une copie du compte financier et personnel, qui est tiré de la direction entreprise ou EIRT. Vous pouvez prendre les deux documents. Ils sont fournis gratuitement à toute personne inscrite dans l'appartement sur présentation d'un passeport. En principe, ces documents et un certificat de propriété du logement sont suffisants, mais si vous le souhaitez et en êtes capable, vous pouvez fournir au tribunal des documents supplémentaires prouvant, par exemple, que la personne n'habite pas dans l'appartement, ne paie pas pour utilitaires, etc.
Étape 4
Préparez, si vous le souhaitez, des reçus confirmant le fait de payer les services publics par vous ou quelqu'un d'autre des locataires.
Étape 5
Parlez aussi, découvrez lequel d'entre eux a le temps et l'envie de confirmer devant le tribunal que la personne que vous souhaitez licencier n'habite pas dans l'appartement. Idéalement, s'il y a au moins deux témoins. Il est hautement souhaitable qu'ils ne soient pas liés à vous.
Étape 6
Préparez une déclaration de sinistre. Indiquez-y depuis combien de temps vous habitez l'appartement, vous en êtes le propriétaire, dans quelles circonstances un étranger s'y est inscrit ou vous avez appris qu'il y était inscrit, formulez une demande d'expulsion conformément à l'article 35 du Code du logement de la Fédération de Russie. Votre désir de l'inscrire par la loi est une raison suffisante pour une décision en votre faveur. Cependant, si disponibles, vous pouvez en indiquer d'autres: ne vit pas, ne paie pas les services publics, ne participe pas aux réparations et indiquez comment vous pouvez le confirmer: documents, témoignages.
Étape 7
Apportez la déclaration au tribunal, en y joignant toutes les preuves documentaires et un reçu de paiement des droits de l'État.
Étape 8
Le jour fixé, allez au tribunal et lisez vos arguments.
Étape 9
Avec une décision de justice, si elle est en votre faveur, contactez le bureau des passeports.
