Tout citoyen de la Fédération de Russie a droit à la privatisation gratuite. Cependant, les rumeurs sur l'introduction de la privatisation payante continuent d'attiser la situation déjà tendue autour des questions de logement.
La privatisation du logement est le processus de transfert de la propriété de l'État ou de la municipalité à la propriété privée. C'est-à-dire qu'une personne qui habite un appartement qui lui a été jadis donné par l'État reprend cet appartement comme sa propriété et justifie cette opération par les documents appropriés. Désormais, un appartement, une maison ou un terrain peut être considéré comme complètement privé, avec eux vous pouvez effectuer des transactions, vendre, changer et transférer à d'autres.
Privatisation payante du logement
La privatisation du logement a longtemps été considérée comme un processus libre, puisque la privatisation payante s'appelle l'achat d'espace résidentiel: le sujet rachète les droits au logement du propriétaire d'origine. La privatisation gratuite était en vigueur jusqu'au 1er mars 2013 et est maintenant prolongée jusqu'au 1er mars 2015. Il n'y a actuellement aucune privatisation payante de logements sur le territoire de la Fédération de Russie.
Les autorités n'ont pas encore une idée claire de ce qui peut et sera payé la privatisation après mars 2015. Il existe une option selon laquelle la privatisation sera laissée libre et en même temps indéfinie. Mais d'autres options sont également proposées, notamment suspendre la privatisation gratuite et obliger ceux qui n'ont pas encore privatisé leur logement à acheter des appartements à l'État à la valeur du marché ou au coût calculé par les autorités du RTC.
Lors de l'enregistrement de la privatisation, seuls les services des organismes publics pour la préparation des documents sont payants - vous devrez payer des frais, ainsi que, si le propriétaire le souhaite, les services d'avocats ou d'agents immobiliers, sur lesquels vous pouvez transférer les responsabilités pour collecter et soumettre tous les documents nécessaires aux autorités compétentes.
Privatisation foncière payante
Si le propriétaire a reçu un terrain de l'État avant 2001 et qu'il était destiné au garage, à l'habitation individuelle, à la construction de chalets d'été, au maraîchage ou au jardinage, un tel terrain peut être privatisé gratuitement. Si un terrain est reçu par un particulier après 2001 ou par une personne morale, il fait l'objet d'une privatisation payante ou, à défaut, du processus de rachat du terrain à l'Etat. Le coût d'une telle parcelle dépend du prix du terrain dans la région et du montant de la taxe foncière. Tous ces calculs doivent être effectués individuellement pour chaque cas spécifique.
Droits de privatisation
Tout citoyen adulte de la Fédération de Russie a le droit de privatiser gratuitement un logement ou un terrain une fois dans sa vie. Si un enfant de moins de 18 ans a participé à la privatisation du logement, il a le droit de reprivatiser après avoir atteint l'âge de la majorité. Pour mener à bien la privatisation, vous devez contacter l'agence de privatisation du district avec une liste de documents préparés.
