Le problème du stockage d'une voiture dans une grande ville est assez aigu. Une des façons de résoudre ce problème de manière organisée est de créer une coopérative de construction de garages (GSK). En comparaison avec d'autres types d'associations de citoyens à but non lucratif, l'organisation de la GSK a ses propres caractéristiques, qui devraient être prises en compte même au stade de la planification des activités de la future coopérative.
Instructions
Étape 1
Commencez par créer un groupe d'initiative. Ici, vous devez montrer vos compétences organisationnelles afin d'intéresser les propriétaires de voitures à la perspective d'une construction organisée d'un complexe de garages. Les futurs membres de la coopérative peuvent être unis par une communauté de résidence, un travail commun ou d'autres caractéristiques communes. Le processus préparatoire n'est pas facile, cela peut prendre beaucoup de temps. La première étape se termine par l'enregistrement documentaire de la décision du groupe d'initiative sur la création du GSK.
Étape 2
En collaboration avec le groupe d'initiative, élaborer une charte pour une coopérative de construction de garages. Souligner en détail dans la charte les problèmes liés à la constitution de la propriété GSK et aux sources de fonds. En règle générale, il s'agit de contributions: introduction, adhésion, partage, cible, etc. Si la rédaction de la charte de la coopérative vous pose des difficultés, adressez-vous à un avocat qualifié.
Étape 3
Après avoir rempli l'ensemble des documents constitutifs, enregistrez la coopérative de la manière prescrite et enregistrez-la auprès de l'administration fiscale du lieu d'enregistrement.
Étape 4
Ouvrir un compte bancaire courant, ainsi que les comptes personnels des membres de la coopérative pour faire des parts.
Étape 5
Rédiger et exécuter un acte de sélection et un contrat de bail foncier. Pour ce faire, il est nécessaire de réunir les documents nécessaires à soumettre à l'autorité communale en charge de l'urbanisme et de l'aménagement du territoire. La liste des documents peut varier selon les régions.
Étape 6
Après avoir rempli tous les documents et les avoir examinés auprès des autorités compétentes, y compris l'obtention d'un passeport cadastral, vous recevrez un contrat de location pour un terrain affecté à la construction d'un complexe de garages. Enregistrez l'accord auprès du Service fédéral d'enregistrement de la région.
Étape 7
Conclure un contrat pour la conception et la construction d'un complexe de garages avec un organisme de construction. Après l'achèvement des travaux de construction, conclure un contrat pour l'exploitation de l'installation entre la coopérative et l'organisme exploitant.
Étape 8
Enregistrer la propriété de la coopérative des garages. Pour ce faire, préparez les documents d'enregistrement des droits de propriété sur un objet auprès du Service fédéral d'enregistrement et obtenez un certificat correspondant.
Étape 9
Étant donné que la plupart des étapes de création et d'enregistrement d'une coopérative de construction de garages sont associées à l'élaboration, l'exécution et l'enregistrement de la documentation, y compris les questions juridiques, vous devez confier la mise en œuvre de ces opérations à une société légale. Cela accélérera le processus de mise en service du GSK et vous évitera de nombreuses procédures bureaucratiques.
