Parmi les modalités d'obtention de la nationalité étrangère, l'achat d'un bien immobilier mérite une attention particulière. La méthode est coûteuse d'un point de vue financier, cependant, elle permet à un étranger de résider légalement dans un pays étranger immédiatement après l'achat d'un bien immobilier, ayant reçu le statut d'un permis de séjour. Et après quelques années, en fonction des exigences de la législation d'un pays donné, vous pouvez demander la citoyenneté.
Dans certains pays, l'achat d'un bien immobilier coûteux permet d'obtenir le droit à la citoyenneté dite économique. C'est-à-dire que vous effectuez des investissements financiers en faveur de l'économie du pays, et après cela, vous disposez d'une base légale pour obtenir la citoyenneté ou un permis de séjour avec la possibilité d'entrer dans le pays sans visa. En ce qui concerne la valeur de la propriété acquise, chaque pays a ses propres exigences pour le seuil minimum.
pays européens
En Lettonie, il existe un seuil assez bas pour la valeur des biens immobiliers, après l'achat duquel le propriétaire peut demander un permis de séjour. Le coût d'un ou plusieurs objets immobiliers devrait se situer entre 72 000 et 140 000 euros selon les régions (données de 2013). Un titre de séjour est délivré pour cinq ans. Après cinq ans de résidence permanente dans le pays, ainsi que la réussite des examens de connaissance de la langue lettone et de l'histoire de la Lettonie, la citoyenneté peut être obtenue.
Après dix ans de résidence légale en Espagne, tout citoyen étranger peut demander la nationalité espagnole. Cette règle s'applique également aux propriétaires. De plus, la valeur du bien au moment de l'achat doit être d'au moins 160 000 euros.
Le Portugal a adopté une loi selon laquelle les étrangers ont le droit d'obtenir la citoyenneté sur la base de l'achat d'un bien immobilier d'une valeur de 500 000 euros. Après l'achat, un titre de séjour est d'abord délivré pour six ans. Et seulement après cette période, vous pouvez demander la citoyenneté
A Malte, l'obtention d'un permis de séjour, puis la citoyenneté est possible non seulement lors de l'achat, mais également lors de la location d'un bien immobilier pendant cinq ans. La valeur du bien acheté doit être d'au moins 350 000 euros et le coût du logement loué - à partir de 16 000 euros par an. Cependant, la citoyenneté ne peut être demandée qu'après avoir vécu à Malte pendant au moins 18 ans, tout en ayant le statut de résident permanent.
Les étrangers qui achètent un bien immobilier résidentiel en Bulgarie d'une valeur de 300 000 euros ou plus peuvent demander la citoyenneté. Mais d'abord, un étranger doit avoir vécu dans un pays avec un permis de séjour pendant au moins cinq ans. En outre, un étranger doit apprendre la langue bulgare.
République Dominicaine
Un étranger peut devenir citoyen de la République dominicaine un an après avoir acheté un bien immobilier d'une valeur d'au moins 200 000 $. Pour ce montant en République Dominicaine, vous pouvez par exemple acheter un appartement.
Etats-Unis
Malgré le régime strict des visas, les autorités américaines prévoient la possibilité d'obtenir la citoyenneté pour les étrangers qui ont investi dans l'immobilier commercial. Cependant, le chemin pour obtenir un passeport américain n'est pas facile. Pour obtenir la citoyenneté, vous devez résider légalement aux États-Unis pendant plus de cinq ans (par exemple, avec un visa d'affaires), parler anglais et connaître l'histoire des États-Unis.
