Si vous souhaitez enregistrer un terrain après le décès du testateur, la procédure en sera une. Si la succession est formalisée du vivant du testateur, la procédure est totalement différente. Et dans un cas, et dans un autre, il est nécessaire de délivrer un passeport cadastral pour le terrain.
Nécessaire
- - des documents prouvant l'identité de tous les participants à la transaction
- -passeport cadastral foncier
- - certificat de propriété du terrain
- - certificat de succession, si le terrain est établi après le décès du testateur
- -un testament, le cas échéant
- -autorisation notariale des autres propriétaires ou copropriétaires du site
- -réception du paiement de l'héritage
- -réception de l'obligation de l'État pour l'enregistrement
- -certificat de décès du testateur
Instructions
Étape 1
Il est possible de constituer un héritage pour un terrain après l'entrée dans les droits de succession par la loi ou par testament. Pour saisir les droits de succession, adressez-vous à l'office notarial de la localité où se situe la succession. Rédigez une déclaration de désir d'entrer dans les droits de succession. Cela doit être fait dans les six mois suivant le décès du testateur. Le notaire ouvrira le dossier de succession. Vous ne pouvez entrer dans l'héritage qu'après six mois.
Étape 2
S'il n'y a pas de passeport cadastral pour le site, il doit être délivré. Pour son inscription, appelez les géomètres du département de l'aménagement du territoire. Ils dresseront la liste des travaux nécessaires et prépareront les documents techniques. Contactez Rosnedvizhimost avec les documents. Là, vous recevrez un passeport cadastral.
Étape 3
Après avoir reçu un document sur le droit de succession d'un notaire, contactez le centre d'enregistrement de l'État. Un certificat de propriété vous sera remis.
Étape 4
Si vous souhaitez céder un terrain en héritage de votre vivant, enregistrez d'abord la propriété de celui-ci.
Étape 5
Faire un passeport cadastral pour le site comme décrit ci-dessus. Enregistrez les droits de propriété au centre d'enregistrement de l'État. Prenez une autorisation notariale pour formaliser la succession de tous les propriétaires et copropriétaires du site.
Étape 6
Contactez le bureau du notaire avec la personne à qui vous souhaitez émettre un héritage. Un pacte successoral sera établi pour vous. Il doit être enregistré auprès du centre d'enregistrement immobilier. L'héritier se verra délivrer un certificat de propriété du terrain.
Étape 7
Vous devrez payer pour l'enregistrement de l'héritage. C'est très cher.
