Être l'héritier d'une propriété n'est qu'à mi-chemin pour rendre cette propriété vraiment vôtre par la loi. Pour exercer le droit de succession, il est nécessaire non seulement de confirmer le droit de succession, mais également de formaliser correctement les biens reçus. L'héritage d'une part foncière ne fait pas exception.
Instructions
Étape 1
La procédure d'enregistrement d'une part foncière dans l'héritage doit commencer par une visite chez un notaire et la confirmation de votre droit d'hériter. Si l'héritage se produit sur la base de la procédure prescrite par la loi, il est nécessaire de confirmer le degré de relation avec le propriétaire de la part foncière. Fournissez des pièces justificatives - il peut s'agir d'un acte de naissance ou d'un acte de mariage, si la relation a été établie devant un tribunal - une copie de la décision du tribunal.
Étape 2
Si la succession a lieu dans le cadre d'un testament dressé, rendez-vous chez le notaire auprès duquel elle a été dressée avec le testament, et notez que le testateur n'a pas modifié les conditions de ce testament et ne l'a pas annulé de son vivant.
Étape 3
Après avoir confirmé votre droit d'hériter d'une part foncière, vous devrez rassembler quelques documents supplémentaires, dont certains ne peuvent être fournis qu'à la demande d'un notaire, d'autres que vous pouvez obtenir avant même la première visite chez lui. Obtenez un document sur l'évaluation de la part foncière qui vous est léguée. Ce document est délivré à un héritier potentiel - la demande d'un notaire n'est pas requise pour lui, mais est délivrée par le Comité des ressources foncières de la zone où se trouve le terrain. Aussi, sans l'aide d'un notaire, vous pouvez demander une attestation sur l'absence de mesures restrictives sur une part foncière, telles que les saisies et les interdictions, et une attestation sur l'absence de retards fiscaux (délivrée par le bureau des impôts).
Étape 4
Un certificat attestant la propriété du terrain du testateur et un certificat d'enregistrement vous seront délivrés uniquement sur demande d'un notaire.
Étape 5
Lorsque l'ensemble des documents sera préparé, le notaire ouvrira un dossier de succession, c'est dans le cadre de ce dossier que le décès du testateur, la véracité du droit de succession, et d'autres questions juridiques seront revérifiés. Sur la base des résultats de l'examen du dossier de succession, un certificat est délivré confirmant le droit d'héritage sur la part foncière, après réception duquel l'héritier peut demander aux autorités d'enregistrement d'enregistrer le terrain hérité en propriété.
