L'expulsion par décision de justice s'effectue en contactant le service d'huissier, qui entame une procédure d'exécution. Si la personne à expulser ne se conforme pas volontairement à la décision dans le délai fixé par la loi, elle est alors expulsée de force.
L'expulsion par décision de justice est effectuée par des agents du Service fédéral des huissiers de justice. Après l'entrée en vigueur de l'acte judiciaire, le demandeur s'adresse à la subdivision territoriale de cet organe avec une déclaration pour engager une procédure d'exécution. Un titre exécutoire est joint à la demande, qui peut être obtenu auprès du tribunal lui-même. Les huissiers sont tenus d'engager une procédure d'exécution sur la demande spécifiée, puis de délivrer une ordonnance au débiteur sur la nécessité de quitter volontairement le logement occupé dans le délai spécifié dans l'exigence spécifiée. Si la personne à expulser se conforme à cette exigence, le processus d'exécution de la décision de justice prend fin.
Que faire si l'ordre d'expulsion n'est pas respecté ?
Si la personne à expulser méconnaît l'exigence des huissiers de justice d'expulsion volontaire du logement, alors la procédure d'exécution forcée de l'acte judiciaire commence. Une taxe d'exécution est perçue auprès du débiteur, après quoi l'huissier fixe un nouveau délai d'expulsion. Parallèlement, la personne désignée est prévenue qu'en cas de refus d'expulsion passé ce délai, la procédure d'exécution forcée de la décision sera mise en œuvre sans notifications supplémentaires. Si la demande d'expulsion n'est à nouveau pas satisfaite par le débiteur, alors les huissiers de justice se rendent directement au logement dont il est nécessaire d'expulser le débiteur afin d'organiser la procédure d'expulsion forcée.
Comment fonctionne une expulsion forcée ?
La procédure d'expulsion forcée implique la libération des locaux d'habitation du débiteur lui-même, de ses biens et de ses animaux de compagnie. De plus, il est interdit à la personne expulsée d'utiliser ce logement à l'avenir. L'expulsion elle-même a lieu avec la participation de témoins, si nécessaire, des policiers sont également impliqués (par exemple, lorsque le débiteur résiste). Dans le cadre de l'exécution forcée d'une décision de justice, un inventaire des biens du débiteur est dressé, ainsi qu'un acte d'expulsion. Si la personne expulsée ne retire pas les biens lui appartenant, alors les huissiers de justice assurent leur conservation pendant deux mois. Pendant cette période, le débiteur peut reprendre le bien en s'acquittant des frais de stockage engagés. Si le bien n'est pas pris par le débiteur, les huissiers le vendent, compensent les frais de stockage au détriment des fonds reçus et transfèrent l'argent restant au débiteur.
