Parfois, afin d'être sûr que l'appartement ne passera pas entre des mains douteuses, vous devez le réenregistrer auprès de vos parents - principalement auprès de votre mère. Cependant, l'information que vous possédiez des mètres carrés vous évitera de faire la queue pour un logement social pendant encore 5 ans, si nécessaire.
Instructions
Étape 1
Si l'appartement que vous souhaitez réenregistrer se trouve dans votre propriété indivisible, il vous suffit alors de conclure une convention de donation et de la certifier auprès d'un notaire (facultatif). Ensuite, soumettez à l'UFRS l'accord et les documents suivants: - une demande de votre part pour l'enregistrement du transfert de propriété de l'appartement;
- la demande d'enregistrement de la propriété de l'appartement de votre mère;
- les originaux de vos passeports;
- votre certificat de titre de propriété;
- passeport cadastral de l'appartement;
- une attestation du RTC indiquant le coût des locaux selon l'inventaire;
- un certificat sur la composition des non-propriétaires inscrits dans l'appartement (le cas échéant) et le consentement notarié en leur nom ou au nom de leurs représentants.
Étape 2
Après l'enregistrement auprès de l'État, votre mère devra obtenir un certificat de propriété. Attention: selon le nouvel arrêté sur le droit de succession, vous ne devez payer aucun impôt au trésor public, puisque la convention de donation a été conclue entre proches (y compris si vous êtes adopté). Mais au cas où, rassemblez tous les documents qui déterminent le degré de votre relation (surtout si vous et votre mère avez des noms de famille différents) afin de les soumettre à l'administration fiscale sur demande. Le droit de vous inscrire dans cet appartement vous reste à vie.
Étape 3
Si vous souhaitez obtenir un crédit immobilier dans le cadre du programme « Jeune famille - Logement abordable » (ou obtenir un logement communal), mais que vous possédez déjà un appartement (donné, par exemple, pour un mariage), concluez une convention de donation avec votre mère (ou autre parent proche) pour qu'une hypothèque soit préférentielle, cela n'a aucun sens. D'abord parce qu'elle sera considérée comme une démarche délibérée pour aggraver les conditions de vie. Par conséquent, vous pouvez demander un prêt hypothécaire préférentiel (ou obtenir un logement municipal) au plus tôt dans 5 ans.
Étape 4
Vous pouvez également émettre un testament si vous êtes en phase terminale. Cependant, pour des raisons éthiques, peu de mères et de fils/filles décident de franchir une telle démarche.
