L'enregistrement des documents dans une maison en construction diffère de l'achat d'un logement dans une maison finie, car dans ce cas, l'objet de la transaction n'est pas l'immobilier, mais les droits sur celui-ci.
Nécessaire
- - demande d'enregistrement des droits de propriété par l'État;
- - reçu du paiement de la taxe d'État;
- - les pièces d'identité;
- - autorisation de construire un objet;
- - un acte sur la délivrance d'un terrain à un citoyen ou un acte sur le droit à un terrain;
- - certificat technique;
- -plan cadastral.
Instructions
Étape 1
Pour enregistrer la propriété d'une maison en construction, prenez soin des titres de propriété. Tout d'abord, sur un permis pour la construction d'un objet. Pour l'obtenir, contactez l'administration de votre localité.
Étape 2
De plus, il est nécessaire d'avoir une loi sur la mise à disposition d'un terrain à un citoyen. Obtenez-le auprès de votre bureau du gouvernement local. Cependant, si le droit de votre demandeur a été enregistré plus tôt conformément à la loi fédérale "sur l'enregistrement par l'État des droits sur les biens immobiliers et les transactions avec ceux-ci", vous pouvez vous passer d'un acte.
Étape 3
Un autre document obligatoire pour la propriété est le passeport technique de l'installation en construction. Pour le délivrer, adressez-vous au BTI d'arrondissement (Bureau de l'Inventaire Technique) ou au bureau d'études et d'inventaire de la ville de gestion de l'inventaire et de l'expertise immobilière.
Étape 4
Obtenez également un plan cadastral du terrain, qui est délivré au département de district du bureau de Rosnedvizhimost ou au département de district de l'administration fédérale de l'État de la Chambre cadastrale. S'il n'y a pas de section de la Chambre dans votre localité, adressez-vous au département de district de la Commission des ressources foncières et de la gestion des terres. Un plan cadastral n'est pas nécessaire lorsque le droit à un terrain est enregistré conformément à la loi "sur l'enregistrement par l'État des droits …".
Étape 5
Après avoir collecté les documents énumérés ci-dessus, soumettez-les au département de l'Office fédéral de l'enregistrement, payez les frais de l'État et rédigez une demande d'enregistrement des droits de propriété par l'État. Joignez le reçu de paiement de la taxe d'État au paquet de documents.
Étape 6
Pour enregistrer un appartement en propriété privée dans un immeuble en construction, rassemblez le paquet de documents suivant: une convention avec une entreprise de construction, un certificat d'attribution d'un numéro cadastral à un objet, un certificat de transfert et de réception d'appartement, un plan d'appartement avec un explication, un extrait du registre d'État unifié des objets de construction, un reçu pour le paiement des droits d'État, des documents d'identité.
