Lors de l'achat d'une propriété résidentielle sous la forme d'une maison ou d'un appartement privé, tout le monde ne sait pas qu'il a le droit de bénéficier d'une déduction d'impôt foncier, soit 13% du montant total dépensé pour l'achat d'une maison et sa décoration. La seule limitation est que le montant sur lequel la déduction est due ne doit pas être supérieur à 2 000 000 de roubles. Mais pour recevoir un remboursement de l'achat d'un bien immobilier, vous devez remplir une déclaration d'impôt sur le revenu des personnes physiques pour la déduction foncière et joindre les documents pertinents.
Façons de remplir la déclaration 3-NDFL
Vous pouvez remplir la déclaration d'impôt sur le revenu des personnes physiques pour la déduction foncière des manières suivantes:
- sous forme électronique, à l'aide d'un logiciel spécial « déclaration 3-NDFL », téléchargeable sur le site Internet de FTS;
- sous forme papier, en remplissant un formulaire type, à retirer au service des impôts ou à télécharger sur Internet;
- s'adresser à des entreprises spécialisées qui fournissent des services de ce type, qui rempliront une déclaration pour un certain montant.
La marche à suivre pour remplir le formulaire de déclaration 3-NDFL sous forme électronique
Pour remplir la déclaration d'impôt sur le revenu des personnes physiques pour la déduction foncière sous forme électronique, vous devez effectuer un certain nombre d'actions:
- accédez au site Web www.gnivc.ru du Service fédéral des impôts de Russie et téléchargez le progiciel gratuit "3-NDFL" avec des instructions détaillées à remplir, en tenant compte de la période pour laquelle la déclaration est établie;
- installez le programme en suivant les invites;
- en lançant le progiciel « 3-NDFL », dans le menu qui s'ouvre, sélectionnez l'onglet « conditions de paramétrage » et choisissez le vôtre parmi les options d'identification proposées;
- allez dans l'onglet "Informations sur le déclarant" et remplissez les champs appropriés;
- allez dans l'onglet "Revenus perçus en Fédération de Russie" et entrez des données précises, indiquant les sources de paiements et le montant des revenus;
- dans l'onglet « Déductions », saisissez les informations relatives à l'immobilier et indiquez le montant estimé de la déduction;
- vérifier la conformité des données affichées dans la déclaration et imprimer le document.
La marche à suivre pour remplir le formulaire de déclaration 3-NDFL sur formulaire papier
Afin de remplir la déclaration d'impôt sur le revenu des personnes physiques pour la déduction foncière sous forme papier, vous devez décider des feuilles qui se rapportent directement à la déduction fiscale pour la propriété. La page de titre et la section n° 6 sont soumises à un remplissage obligatoire. En outre, une particularité de la rédaction de la déclaration est que vous devez commencer à la remplir à partir de la fin, à l'exception de la page de titre.
La procédure et la séquence suivantes sont recommandées, qui doivent être respectées afin de remplir une déclaration d'impôt sur le revenu des personnes physiques pour la déduction foncière:
1. Page de titre, qui contient les données suivantes: code de l'administration fiscale, code du pays, catégorie de contribuable, données personnelles, numéro de passeport et code TIN, statut du contribuable et adresse de son lieu de résidence, coordonnées, nombre de pages du document.
2. La feuille G1 contient la section "Revenus par mois", dans laquelle il est nécessaire de saisir l'indicateur total de tous les revenus ventilés par mois et la section "Calcul des déductions fiscales forfaitaires", qui comprend les informations du lieu de travail sur quand et pour quels montants les retenues forfaitaires.
3. La feuille A affiche des informations sur les sources de revenus dans la Fédération de Russie, indiquant le nom de la société qui a accumulé les revenus, le montant de la rémunération et le montant de l'impôt retenu.
4. La section 6 doit contenir des informations sur le code du classificateur budgétaire auquel la taxe a été transférée et le code du territoire selon l'OKATO où elle a été payée.
5. La section 1 est un résumé de l'intégralité de la déclaration et comprend des données sur le nombre de toutes les feuilles remplies.
Une fois qu'il a été possible de remplir la déclaration d'impôt sur le revenu des personnes physiques pour la déduction foncière, vous devez joindre les documents pertinents qui confirment les dépenses engagées et envoyer l'ensemble des documents au bureau des impôts pour recevoir une compensation pour l'impôt sur le revenu des personnes physiques.
