La succession d'un terrain est la même procédure que la succession de tout autre bien, qui est également régie par le droit civil. Il y a deux options pour l'héritage: par testament et par la loi.
Instructions
Étape 1
Lorsqu'une parcelle est héritée, la parcelle, à savoir la couche de sol et les plans d'eau et de plantes qui s'y trouvent, passe dans la propriété de l'héritier. S'il y a plusieurs candidats à la succession, la parcelle est divisée au prorata de leurs droits. Selon la destination du site, sa taille minimale est établie lors de sa division. Dans le cas où le site n'est pas divisé, le droit est établi sur la procédure pour son utilisation. Y compris les espaces communs sont négociés, par exemple, le passage ou l'approche de la maison.
Étape 2
Pour commencer, contactez un notaire pour ouvrir un dossier. La date de son ouverture est légalement la date du décès du testateur. Il est possible de contacter un notaire selon la dernière méthode d'inscription du testateur.
Étape 3
Pour ouvrir une entreprise, il est nécessaire de fournir à un notaire un certain nombre de documents. Il s'agit notamment: d'une attestation du dernier lieu d'inscription du testateur, des titres de propriété du site, s'ils sont à la disposition de l'héritier, tous documents sur les charges liées au site, la carte d'identité de l'héritier (passeport de citoyen de la Fédération de Russie), acte de décès.
Étape 4
Vous pouvez hériter dans un délai de 6 mois à compter de la date du décès du testateur. Dans d'autres cas, il est également possible d'hériter d'un terrain, mais uniquement par voie judiciaire. Et cette option n'a le droit d'être que s'il y a une bonne raison pour laquelle le demandeur de l'héritage n'a pas présenté de demande plus tôt (par exemple, l'héritier n'était pas au courant du testament existant, était en traitement hospitalier de longue durée, etc.).
Étape 5
Une fois le dossier ouvert, il est nécessaire de collecter des documents supplémentaires pour le terrain, nous parlons d'un extrait de Rosreestr et du registre unifié des droits de propriété. Pendant ce temps, le notaire vérifie si un testament a été rédigé par le défunt, ainsi que s'il existe d'autres héritiers qui pourraient avoir le droit préférentiel de succession.
Étape 6
Si votre droit est incontestable, le notaire, à l'expiration d'un délai de 6 mois à compter du décès du testateur, vous délivrera une attestation de transfert de propriété de la parcelle. Après avoir reçu ce certificat, vous pouvez enregistrer le droit auprès des autorités impliquées dans l'enregistrement et la tenue du registre d'État. Après cela, vous devenez déjà le propriétaire légal du site.
