Lors de l'enregistrement d'un terrain en propriété, vous devrez collecter un certain nombre de documents et enregistrer la propriété au bureau régional de la Chambre fédérale d'enregistrement.
Nécessaire
- - le passeport;
- - contrat de bail;
- - extrait du passeport cadastral;
- - certificat de valeur cadastrale;
- - la décision de l'administration;
- - déclaration;
- - réception du paiement de la taxe d'État.
Instructions
Étape 1
Pour obtenir un passeport cadastral, vous devrez effectuer un arpentage. Contactez la commission foncière de votre région, présentez les documents disponibles pour le terrain, rédigez une demande. On vous indiquera la date à laquelle les spécialistes arriveront sur le terrain et effectueront l'ensemble des travaux nécessaires. Sur leur base, il vous sera délivré un plan cadastral et un passeport.
Étape 2
Si ce terrain faisait l'objet d'un bail de courte ou de longue durée, adressez-vous à l'administration de votre localité avec une demande de transfert de propriété du terrain. La décision de l'administration est prise sur la base de votre demande. Si vous n'avez jamais transféré un terrain de bail à propriété de votre vie, il vous sera peut-être transféré de manière totalement gratuite.
Étape 3
Lors de la cession d'un terrain faisant l'objet d'un bail emphytéotique, il faudra une deuxième fois payer sa valeur cadastrale aux frais de l'Etat. Pour déterminer la valeur cadastrale, vous devez présenter le certificat approprié à l'administration, qui sera délivré sur la base du cadastre effectué et après l'enregistrement du passeport cadastral.
Étape 4
Dans la chambre d'enregistrement, l'enregistrement direct des droits de propriété sur le terrain est effectué. Vous devez présenter un décret sur le transfert du site en propriété, un extrait du passeport cadastral, une demande, un reçu de paiement de la taxe d'État pour l'enregistrement.
Étape 5
Vous recevrez un titre de propriété dans un mois. Dans certaines régions, l'enregistrement ne prend pas plus de 10 à 15 jours. À partir du moment où vous le recevrez, vous serez considéré comme le propriétaire à part entière et devrez payer des taxes pour l'utilisation du terrain. Les taxes sont facturées annuellement conformément à la législation en vigueur de la Fédération de Russie.
