Selon la législation, à savoir le Code foncier de la Fédération de Russie, les propriétaires de véhicules ont le droit d'acquérir la propriété du terrain sous le garage, l'achetant ainsi auprès de la propriété municipale. Le coût d'un terrain pour chaque région est déterminé à sa manière, mais il ne peut excéder sa valeur cadastrale. Il existe deux cas de privatisation: la propriété d'une coopérative et d'un bâtiment séparé. Cela devrait être fait sans faute afin de ne pas être expulsé de ce terrain avec garage.
Instructions
Étape 1
Rassembler une assemblée générale de la coopérative de construction de garages et décider de la privatisation du site. Après cela, le président doit soumettre une demande au gouvernement local pour la mise à disposition d'un terrain en location ou en propriété à GSK, en y joignant une liste de documents. Il s'agit notamment: du procès-verbal de la réunion des membres de la coopérative, où chacun a pris la décision de privatiser le terrain à l'entreprise; procès-verbal de l'assemblée des actionnaires sur la nomination du président; certificat d'enregistrement d'État, charte de GSK, extrait du registre d'État unifié des personnes morales, certificat d'enregistrement auprès de l'administration fiscale; passeports techniques pour tous les garages; refus des autorités judiciaires de fournir à la coopérative des informations sur le terrain, car il est absent du registre d'État unifié; Certificat d'État sur la mise à disposition d'un terrain à GSK; passeport cadastral pour cela.
Étape 2
Recevez un projet de bail ou de compromis de vente. Faites un relevé de votre terrain s'il n'y a pas de passeport cadastral. Celle-ci doit se faire après l'émission d'un arrêté par l'administration, celle-ci examine la question et se prononce au plus tard 30 jours plus tard, sur la mise à disposition d'un terrain à louer ou d'un bien immobilier à une coopérative de construction de garages. Conclure un accord avec l'administration pour la location ou la vente d'un terrain.
Étape 3
Dresser, s'il y a lieu, au stade de l'arpentage, des listes d'actionnaires et un plan général du territoire de la coopérative. Il convient de garder à l'esprit que la division du territoire de la coopérative et en zones distinctes sous les garages ne se produit pas.
Étape 4
Enregistrez auprès des autorités judiciaires un contrat de bail ou de propriété en soumettant les documents suivants: demande; contrat de location ou d'achat et de vente (titres de propriété); l'arrêté de l'administration portant attribution d'un terrain; bouche; certificat d'enregistrement d'État; certificat d'enregistrement auprès de l'administration fiscale; un extrait d'EGYURL pour une coopérative de construction de garages; protocole sur la nomination du président; un reçu confirmant le paiement de la taxe d'État pour l'enregistrement. Après 30 jours, l'autorité judiciaire délivrera un contrat de bail enregistré ou un certificat de propriété du GSK sur le terrain.
Étape 5
Récupérez le paquet de documents requis lors de la privatisation du terrain sous le garage détaché. Il comprend: une demande soumise au gouvernement local; photocopie du passeport civil du propriétaire; photocopie des titres de propriété pour le garage; un contrat de bail ou une photocopie d'un document sur le droit d'utiliser le terrain. Enregistrez le contrat de vente rempli entre vous et l'administration locale auprès des autorités judiciaires après avoir reçu l'autorisation, généralement le délai de traitement ne dépasse pas 30 jours.
