L'enregistrement des droits de propriété sur une extension dépend du fait qu'un permis a été obtenu pour sa construction ou qu'il ait été construit illégalement, c'est-à-dire qu'il s'agit d'une construction non autorisée, pour laquelle il est nécessaire d'obtenir tous les documents permettant l'enregistrement des droits de propriété.
Nécessaire
- - Ton passeport;
- - les documents disponibles pour la maison;
- - passeport construction;
- - autorisation de l'architecte en chef du quartier;
- - un extrait du passeport cadastral et une copie du plan cadastral;
- - réception du paiement de la taxe d'État.
Instructions
Étape 1
Si vous avez construit une extension du bâtiment principal sur la base des autorisations du Département de l'architecture et de l'urbanisme, vous avez un projet et un croquis de l'extension et des services publics, alors pour enregistrer les droits de propriété, vous devez soumettre des documents à la FUGRTS.
Étape 2
Sur la base de la loi fédérale 122 sur l'enregistrement des droits de propriété, vous devez réémettre le passeport cadastral et le plan cadastral conformément aux modifications apportées. Pour ce faire, contactez le BTI, rédigez une demande d'appel à un technicien. Sur la base des travaux techniques réalisés et d'une inspection visuelle des locaux attenants, de nouveaux documents techniques seront préparés pour vous avec le plan présenté et la description de l'extension, le plan cadastral et le passeport seront réémis.
Étape 3
Obtenez des extraits de ces documents, déposez une demande auprès de la FUGRTS, payez les frais d'inscription. Après 30 jours, votre extension sera enregistrée. Fondamentalement, vous recevrez un nouveau titre de propriété pour le bâtiment principal, qui comprendra une extension.
Étape 4
Si l'extension a été construite sans autorisation, vous devrez alors suivre la procédure d'enregistrement des constructions illégales, régie par la loi fédérale 169, article 222 du Code civil de la Fédération de Russie. Si l'extension a été construite avant le 30 octobre 20001, vous pouvez utiliser la loi fédérale 93 sur une procédure d'enregistrement simplifiée.
Étape 5
Pour émettre une extension sur une base générale, si vous l'avez construite après 2001, contactez la Direction de l'Architecture et de l'Urbanisme, faites une demande d'extension.
Étape 6
Appelez un architecte. Sur la base du bâtiment existant, ils établiront un projet, une esquisse d'extension et des communications techniques. Accordez-le avec le service communal de quartier, les pompiers, le SES, l'administration. Soumettre les approbations reçues au service d'architecture. Sur leur base, vous serez autorisé à légaliser l'extension. Puisque l'extension n'est pas le bâtiment principal et que toutes les communications ont été réalisées selon les permis déjà existants, il n'est pas nécessaire de les coordonner avec les fournisseurs de ressources énergétiques et de ressources thermiques. Ensuite, procédez à l'enregistrement de la manière habituelle, comme si vous receviez immédiatement un permis pour la construction d'une extension.
Étape 7
Pour une conception simplifiée de l'extension, contactez immédiatement le RTC. Appelez un technicien. Sur la base de l'inspection de l'immeuble, tous les documents nécessaires seront établis pour vous, dont vous tirerez des extraits et enregistrerez les droits de propriété auprès de la FUGRTS.
