Selon le Code civil de la Fédération de Russie, une construction non autorisée s'entend d'un bâtiment résidentiel, d'une autre structure, d'une structure ou d'un autre bien immobilier qui est construit sur un terrain qui n'a pas été attribué à ces fins conformément à la procédure établie par loi ou qui a été créé sans avoir obtenu les documents nécessaires à cet effet ou avec une violation significative des codes du bâtiment.
Instructions
Étape 1
Comme il ressort de l'article, la loi identifie deux types de constructions non autorisées - celles qui ont été érigées sur un terrain impropre à cet usage, ainsi que celles qui ont été construites sans les autorisations nécessaires sur un terrain appartenant à un promoteur sur un terrain déterminé droit légal.
Étape 2
Dans le premier cas, un tel bâtiment ne peut être légalisé. Une conclusion similaire découle du Code civil de la Fédération de Russie - qui prévoit la probabilité de reconnaissance de la propriété d'un bâtiment non autorisé pour un sujet dans le cas où ce terrain sur lequel le bâtiment a été érigé appartient à ce sujet sur la base de la propriété, le droit de possession viager hérité ou le droit d'usage permanent (perpétuel).
Étape 3
Dans la seconde situation, il est tout à fait possible de légaliser le bâtiment érigé illégalement. Dans la vie, dans presque tous les secteurs privés, il existe de tels bâtiments, par exemple des bains, des garages, etc. Tous doivent passer l'enregistrement d'État et le plus tôt sera le mieux.
Étape 4
Vous pouvez le faire de plusieurs manières: si les droits sur le terrain ont été enregistrés en propriété ou en vertu d'un contrat de location, la nouvelle législation indique que pour enregistrer tous les bâtiments, vous devez apporter des documents à la chambre d'enregistrement pour le terrain terrain, un certificat confirmant l'emplacement du bâtiment sur le territoire du site et n'oubliez pas de remplir la déclaration.
Étape 5
Si les droits sur le terrain ne sont pas enregistrés, vous devrez alors vous adresser au tribunal pour légaliser la construction non autorisée. Pour le tribunal, il est nécessaire de rassembler tout un paquet de documents. Mais parmi eux, on distingue un document qui confirmera la légalité de la mise à disposition du terrain sur lequel se trouve votre immeuble.
Étape 6
Vous aurez également besoin: des titres de propriété d'un local d'habitation, des extraits de votre compte personnel et de votre livret d'habitation, un acte de délimitation d'un terrain, un plan RTC et autres documents nécessaires.
Étape 7
Une fois tous les documents collectés, vous les soumettez au tribunal du lieu de votre immeuble. Et puis attendez la session du tribunal, et le tribunal examinera et résoudra l'affaire sur le fond sur la base de vos documents.
