Pour enregistrer un immeuble résidentiel en propriété, vous avez besoin d'un permis pour construire une maison sur un terrain. Par conséquent, avant de commencer à construire une maison, vous devriez penser à obtenir un permis de construire. Il est assez difficile de décorer une maison déjà construite.
Selon la loi, une fondation, une maison inachevée, un garage, un hangar sont des bâtiments. S'il existe sur le terrain un bâtiment dont la propriété n'est pas formalisée et qu'un permis de construire n'a pas été obtenu, la Direction territoriale de l'architecture et de l'urbanisme n'a pas le droit de délivrer un permis de construire. Il est nécessaire de délivrer un permis de construire avant de commencer les travaux de construction d'une maison.
Il ne faudra pas tromper les spécialistes de la Direction Territoriale de l'Architecture et de l'Urbanisme. Tous les bâtiments sont clairement visibles sur le Plan d'urbanisme du territoire, qui est utilisé par le spécialiste pour déterminer la possibilité de délivrer un permis de construire. S'il est nécessaire de clarifier l'information, le spécialiste visite le terrain et prend les photographies nécessaires.
Si un permis de construire n'a pas été reçu et que la maison a déjà commencé à être construite, vous devez vous adresser à la Direction territoriale de l'architecture et de l'urbanisme avec les mêmes documents que pour l'obtention d'un permis de construire, afin de recevoir un refus de délivrance un permis de construire.
La propriété d'une maison déjà construite ne peut être officialisée que par un tribunal. Pour reconnaître la propriété d'une maison en justice, les documents suivants doivent être soumis au tribunal: refus de délivrance d'un permis de construire, un passeport technique pour une maison, des documents pour la propriété d'un terrain, une déclaration de demande de reconnaissance de propriété d'une maison. Au cours du procès, le tribunal peut désigner un expert médico-légal. Si la maison est conforme aux codes du bâtiment, le tribunal prendra une décision positive. Vous pouvez enregistrer la propriété d'une maison en soumettant une décision de justice aux autorités d'enregistrement de l'État.
