Les transactions juridiquement importantes avec un appartement ne peuvent être effectuées que par son propriétaire. Par conséquent, les biens immobiliers doivent toujours être enregistrés en tant que propriété. Pour ce faire, vous devez collecter un certain nombre de documents et demander au centre d'enregistrement de l'État d'enregistrer la propriété de l'appartement.
Il est nécessaire
- -extrait du passeport cadastral
- -extrait du livre de la maison
- - la création d'un compte personnel
- - quittance de paiement de la taxe d'état pour l'enregistrement
- -Demande d'enregistrement de la propriété
Instructions
Étape 1
Pour l'enregistrement de la propriété, un extrait du passeport cadastral de l'appartement est requis. Pour obtenir un passeport cadastral, contactez le service BTI, rédigez une déclaration. Un jour vous sera assigné où un technicien viendra inspecter l'appartement. Sur la base de l'inspection, des documents techniques seront établis pour vous et un passeport cadastral sera préparé. Si l'appartement a été réaménagé, les murs ont été déplacés ou d'autres actions, alors vous pouvez être facturé une grosse amende et obligé de tout ramener à sa forme originale.
Étape 2
Les documents techniques de l'appartement sont valables 5 ans. Après l'expiration de ce délai, afin d'obtenir un extrait du passeport cadastral, vous devez à nouveau appeler le responsable technique du RTC.
Étape 3
Après avoir reçu un extrait du passeport cadastral, prélevez un extrait du registre de la maison et du compte personnel. Payer les frais d'enregistrement de la propriété de l'État.
Étape 4
Avec tous les documents, contactez le centre d'enregistrement de l'État pour un enregistrement unique des objets immobiliers. Rédigez une demande d'enregistrement des droits de propriété et joignez un ensemble de documents.
Étape 5
Après un certain temps, qui peut différer selon les régions, vous recevrez un certificat de propriété de l'appartement.
Étape 6
Si vous achetez un bien immobilier, tous les documents ci-dessus doivent être remplis par le vendeur avant la transaction de vente et d'achat, et les acheteurs n'ont qu'à conclure un contrat de vente et d'achat avec le vendeur, établir un certificat de transfert et d'acceptation et enregistrer leur la possession.
Étape 7
Par conséquent, lors de l'achat d'un appartement, renseignez-vous toujours d'abord sur le droit du vendeur à posséder l'espace de vie.
