Selon le Code foncier de la Fédération de Russie, l'unification de parcelles contiguës n'est possible que si le terrain a la même catégorie d'usage désigné, appartient au même propriétaire et que la parcelle formée à la suite de la fusion ne dépasse pas la superficie établie dans le sujet de la Fédération de Russie. Pour mener à bien la procédure de fusion, vous devrez réunir un certain nombre de documents et vous inscrire auprès de la FUGRTS.
Nécessaire
- - Ton passeport;
- - les documents pour les parcelles;
- - application à la chambre cadastrale;
- - les documents techniques de la zone combinée;
- - un extrait du passeport cadastral et une copie du plan cadastral;
- - résolution de l'administration (si un ou les deux sites ont été loués);
- - candidature aux FUGRTS;
- - réception du paiement de l'inscription.
Instructions
Étape 1
Pour réunir les parcelles mitoyennes, vous devrez effectuer et payer une procédure d'arpentage répétée, contacter la chambre cadastrale, demander un appel à l'ingénieur cadastral. Même si les deux parcelles ont déjà des limites délimitées, un passeport cadastral et un plan, ainsi qu'un numéro de cadastre, vous devez toujours réarpenter afin d'enregistrer la parcelle formée comme une seule et obtenir un nouveau numéro, passeport et plan.
Étape 2
Une équipe de spécialistes du cadastre effectuera une liste des travaux techniques nécessaires, mesurera la zone nouvellement formée, levé topographique de la zone. Sur la base de ces travaux, vous recevrez un ensemble de documents techniques.
Étape 3
Appliquer avec les documents reçus à la chambre cadastrale. Présentez votre passeport, certificat de propriété pour les deux sites qui existaient avant la fusion, rédigez une déclaration. Sur la base des documents soumis, la parcelle nouvellement créée sera mise sur un seul dossier par fusion, un passeport cadastral et un plan seront établis. Obtenez une copie du plan et un extrait de votre passeport.
Étape 4
Contactez FUGRTS, remplissez le formulaire de candidature, présentez tous les documents disponibles et leurs photocopies, payez les frais d'inscription. Après 30 jours, vous recevrez un certificat de propriété du terrain issu de la fusion.
Étape 5
Si les deux parcelles ou l'une d'entre elles étaient à votre disposition en vertu d'un contrat de bail avant la fusion, alors avant l'enregistrement des droits de propriété, vous devez recevoir une résolution de l'administration sur le transfert de la ou des parcelles en propriété. De plus, il ne sera pas possible d'obtenir gratuitement les droits de propriété sur les deux parcelles louées. Une parcelle vous sera donnée gratuitement, la seconde - à la valeur cadastrale, car au cours de votre vie, vous pouvez obtenir une parcelle gratuitement. Tout le reste devra payer.
