Il est tout à fait possible de diviser une parcelle en deux si les parcelles nouvellement constituées correspondent à la superficie minimale établie dans la région. Pour la section, vous devrez effectuer une procédure d'arpentage répétée, mettre deux parcelles différentes sur les registres cadastraux et réenregistrer la propriété des parcelles nouvellement formées.
Il est nécessaire
- - application à la chambre cadastrale;
- - Les documents techniques;
- - extraits cadastraux;
- - demande à la chambre d'enregistrement;
- - deux reçus de paiement pour l'inscription;
- - passeport;
- - certificat de propriété.
Instructions
Étape 1
Si vous êtes l'unique propriétaire d'un terrain et que vous envisagez de le diviser en deux parcelles, dont l'une peut ensuite être vendue, donnée, échangée ou toute autre action juridiquement significative qui ne contrevient pas à la législation en vigueur, contactez l'administration locale et découvrez quelle est la superficie minimale des parcelles de terrain installées dans votre région. Si les parcelles nouvellement formées correspondent à cette zone, vous avez le droit d'effectuer la procédure de réarpentage sans aucun problème, d'établir les limites de deux parcelles, de les mettre sur un seul registre cadastral et d'enregistrer la propriété de deux parcelles distinctes..
Étape 2
Si un même terrain a plusieurs propriétaires, vous devez vous mettre d'accord sur la section avec tous les propriétaires ou déposer une demande auprès du tribunal pour une section obligatoire.
Étape 3
Pour effectuer un réarpentage, contactez la chambre cadastrale, appelez l'ingénieur cadastral, qui effectuera la liste complète des travaux techniques nécessaires pour la section d'un seul lotissement.
Étape 4
Soumettre les documents techniques reçus à la chambre cadastrale. Déposez une demande, fournissez un certificat de propriété pour un lotissement unique. Sur la base des documents soumis, vos deux parcelles seront inscrites sur un même dossier cadastral, affectées de différents numéros de cadastre et délivrées d'un passeport cadastral, dont vous devrez vous procurer un extrait pour effectuer la procédure d'enregistrement de la propriété du bien. parcelles de terrain nouvellement formées.
Étape 5
Pour enregistrer la propriété de deux parcelles différentes formées à partir d'un seul lotissement, contactez la chambre d'enregistrement. Présentez votre passeport, certificat de propriété pour une seule parcelle, extraits cadastraux pour les deux parcelles nouvellement formées, remplissez une demande, payez le double de la taxe d'État, car l'enregistrement des droits de propriété se fera sur deux parcelles différentes.
Étape 6
Après un mois, vous recevrez deux titres de propriété.
