Selon la lettre Roskomzema n° 1-16/1240 du 14 juin 1996, la valeur cadastrale d'une parcelle n'est déterminée que pour les parcelles inscrites au registre cadastral, sur la base des documents techniques reçus à la suite de l'arpentage et en tenant compte de l'infrastructure du terrain, des prix du marché et de l'équivalent des bénéfices de l'utilisation aux fins prévues.
Nécessaire
- - le passeport;
- - les titres de propriété du site;
- - réception du paiement de la taxe d'État.
Instructions
Étape 1
Vous pouvez obtenir un certificat de la valeur cadastrale d'un terrain dans la chambre cadastrale de votre région, mais ils ne vous le donneront que si votre terrain est inscrit au registre cadastral, inscrit au registre de l'État, a un numéro cadastral, passeport et plan (Code foncier de la Fédération de Russie, décret 945 du 25 août 1999).
Étape 2
Si votre site n'est pas inscrit au registre cadastral, contactez la chambre cadastrale, rédigez une demande d'appel à un ingénieur cadastral pour effectuer l'ensemble des travaux techniques, sur la base desquels vous pouvez enregistrer le site. Les spécialistes de la chambre cadastrale procéderont à l'expertise en tenant compte des documents techniques et autres paramètres nécessaires, ainsi que de la valeur marchande des biens immobiliers de votre région.
Étape 3
Les informations sur la valeur cadastrale de votre site seront soumises annuellement au bureau des impôts. Sur la base du coût, une taxe annuelle vous sera facturée aux taux établis dans votre région.
Étape 4
Vous pouvez également obtenir des informations sur le coût si vous contractez un prêt auprès d'une banque et fournissez un terrain en garantie de vos obligations. Ou pour l'enregistrement de la propriété du site obtenu lors de l'enchère. Lors du transfert d'un terrain d'un bail à la propriété, si vous êtes transféré sur une base rémunérée. La municipalité locale peut transférer le terrain pour la valeur cadastrale si vous avez déjà enregistré la propriété du terrain reçu et qu'il vous a été fourni gratuitement.
Étape 5
Pour obtenir une attestation de la valeur cadastrale, déposez une demande auprès de la chambre cadastrale, présentez votre passeport, les titres de propriété du site, un reçu de paiement de la taxe d'État. Après une période déterminée, et cela dépend du coût du tarif que vous avez payé pour l'émission de la valeur cadastrale, vous recevrez un certificat à présenter aux autorités nécessaires.
