Quand on parle d'inscription, on entend l'inscription au lieu de résidence. Une personne ne peut avoir que deux lieux d'inscription: un lieu d'inscription permanent et un lieu d'inscription temporaire. Si le logement n'appartient pas aux personnes qui y vivent, ces personnes sont alors locataires. Lors de la conclusion d'un bail ou d'un contrat de location, les parties doivent inclure les conditions d'enregistrement dans le contrat. Le propriétaire de l'appartement, donnant son consentement à l'enregistrement d'autres personnes dans celui-ci, peut indiquer la durée de cet enregistrement ou peut rendre l'enregistrement indéfini.
Instructions
Étape 1
Le problème de retirer un locataire de l'enregistrement peut être associé à deux facteurs: la personne est enregistrée, mais ne vit pas dans l'appartement, et la personne est enregistrée et vit dans l'appartement.
Étape 2
Les motifs de radiation d'une personne de l'inscription sont:
- la résiliation du droit de la personne d'utiliser les lieux;
- violation par une personne des termes du bail ou du contrat de location, y compris les factures de services publics;
- une absence prolongée de plus de 6 mois d'une personne au lieu d'immatriculation avec non-paiement des sommes dues (sauf cas où la loi prévoit expressément la préservation du droit d'usage du logement pour une personne, par exemple, lorsqu'une personne effectue son service militaire obligatoire);
- violation significative des règles d'utilisation de l'espace de vie.
Étape 3
Une violation par une personne des termes d'un bail ou d'un contrat de location peut être comprise comme toute violation substantielle des termes de la transaction ou toute violation des termes qui, selon le contrat, entraîne la résiliation du contrat. Ainsi, la résiliation du bail ou du contrat de bail entraîne dans tous les cas la résiliation de l'inscription de la personne au lieu de résidence.
Dans la pratique, une situation se présente souvent lorsqu'une personne est enregistrée, vit dans un appartement, mais ne paie pas pendant une longue période les factures de services publics et autres paiements pour l'utilisation de l'appartement. Dans ce cas, il est nécessaire de soulever la question de son expulsion, ce qui entraîne également la résiliation de l'enregistrement d'une personne dans cet appartement.
Étape 4
Dans le cas où une personne est enregistrée, vit dans un appartement et paie également tous les paiements nécessaires, il ne sera possible de soulever la question de sa radiation de l'enregistrement que si la personne est reconnue comme locataire sans scrupules. Par exemple, un locataire viole l'ordre public, son comportement met en danger la vie et le bien-être des autres locataires et voisins, et viole par ailleurs la législation actuelle en matière de logement et d'autres.
Étape 5
Si une personne n'est pas d'accord avec son retrait de l'enregistrement, alors tous les problèmes devront être résolus devant les tribunaux. Au tribunal, il sera nécessaire de prouver ces circonstances qui, à votre avis, devraient être la base pour retirer une personne de l'enregistrement. Les preuves peuvent être des documents prouvant que vous seul avez payé les factures de services publics, des témoignages de voisins que la personne ne vit pas dans l'appartement depuis longtemps, divers documents attestant de la violation de la loi par le locataire (par exemple, des protocoles sur les violations administratives), etc..
Étape 6
Il faut garder à l'esprit que la loi ne permet pas la radiation de l'enregistrement d'un mineur sans le consentement des autorités de tutelle et de tutelle, et si un tel mineur n'a pas d'autre lieu de résidence, et un tel lieu de résidence ne doit pas être pire que le précédent dans les conditions.
