L'enfant a le droit de posséder les biens obtenus à la suite d'une privatisation, d'un don, d'un héritage et d'un achat. Le mineur est également propriétaire des revenus qu'il perçoit et de divers paiements monétaires.
Les droits de propriété de l'enfant sont protégés par la loi, qui garantit le respect des intérêts du mineur et empêche les actions déloyales des parents ou des personnes exerçant leurs fonctions.
Comment naît le droit de propriété de l'enfant
Un enfant peut devenir propriétaire de tout bien, à l'exception de celui dont la possession est interdite par l'article 213 du Code civil de la Fédération de Russie. L'acquisition d'un bien par un enfant peut se faire par achat, donation ou succession. L'émergence d'un droit de propriété de l'enfant peut être associée à la privatisation. La privatisation signifie l'enregistrement gratuit de la propriété des logements publics et municipaux dans lesquels les résidents vivent en vertu d'un bail social. Les enfants de moins de 14 ans non seulement participent à la privatisation sans faute, mais conservent en même temps la possibilité de privatiser d'autres logements après leur majorité. Les enfants âgés de 14 à 18 ans, ainsi que les autres membres de la famille, doivent accepter la privatisation. Ce n'est qu'après que les personnes enregistrées dans la zone résidentielle deviennent ses propriétaires.
Si un logement ou une part de celui-ci est enregistré pour un enfant, toutes les transactions avec cet immeuble ne sont effectuées qu'avec l'autorisation des autorités de tutelle. Habituellement, seules les transactions immobilières qui profitent au mineur sont approuvées.
En même temps, les biens personnels des parents n'appartiennent pas à l'enfant. Dans un appartement acheté par ses parents, il peut simplement être immatriculé et avoir le droit d'habiter, mais cela ne fait pas automatiquement de lui le propriétaire du logement ou une part de celui-ci.
En plus des biens immobiliers, l'enfant a le droit de propriété des versements en espèces qui lui sont destinés (pensions, allocations, pension alimentaire), qui sont perçus par les parents ou leur substitut.
Quels droits un mineur a-t-il au logement acquis avec la participation du capital maternité
De nombreuses familles ont pu résoudre le problème du logement avec l'aide du capital maternité. Il est reçu après la naissance du deuxième enfant ou des enfants suivants, si après la naissance du deuxième enfant, les parents n'ont pas exercé ce droit. Selon la loi, l'achat d'un bien immobilier avec la participation du capital de maternité a ses propres nuances: le logement est inscrit dans la propriété commune des conjoints et de leurs enfants avec l'attribution obligatoire d'actions.
Lors de l'achat d'un bien immobilier avec une hypothèque, la propriété est d'abord enregistrée chez l'un ou les deux parents, et les parts des enfants ne sont attribuées qu'après le remboursement du prêt et la suppression de la charge.
Ainsi, les membres adultes et mineurs de la famille deviennent propriétaires des biens acquis.
