La donation (donation) est un accord entre deux parties, le donateur et le donataire, selon lequel la première des parties s'engage à transférer, gratuitement, à l'autre partie à l'avenir, toute chose en propriété ou à libérer de toute obligation de propriété envers lui-même ou envers des tiers… Les choses entières et leurs parts sont soumises à donation.
Instructions
Étape 1
La conclusion d'un accord de donation, comme tout autre accord de droit civil, n'est possible qu'après accord de toutes ses conditions essentielles. Dans notre cas, une telle condition est son objet, qui est représenté par diverses valeurs matérielles ou droits de réclamation. S'il n'y a pas d'informations dans le contrat sur l'objet du don, celui-ci est considéré comme conclu.
Étape 2
L'objet du don porte sur les biens meubles et immeubles (ou leurs parts), tels que maisons, appartements, chalets d'été. Arrêtons-nous sur ce dernier plus en détail. Ainsi, le don d'une résidence d'été (sa quote-part), comme toutes les autres transactions immobilières, est soumis à l'enregistrement obligatoire de l'Etat. Pour le réaliser, il est nécessaire de réunir les documents suivants (en fonction de la situation juridique spécifique, la liste des documents varie; ici elle n'est présentée que sous une forme générale):
- les déclarations des parties pour procéder à l'enregistrement d'État;
- un document qui atteste le fait du paiement de la taxe d'État (reçu bancaire et sa copie);
- les passeports des parties à l'accord;
- projet d'accord;
- l'acte de réception et de cession de l'immeuble pavillonnaire, sauf disposition contraire du contrat;
- passeport cadastral pour l'objet (maison de campagne, le cas échéant);
- les documents confirmant la propriété du bien immobilier transféré (ou une part de celui-ci), par exemple, les contrats civils constituent un tel document;
- une attestation du RTC.
Étape 3
Après avoir rassemblé tous les documents nécessaires, il devient possible de conclure un accord et son enregistrement ultérieur par l'État. Pour ce faire, vous devez contacter la chambre d'enregistrement de votre région avec les documents ci-dessus. Si les documents sont vérifiés quant à leur conformité à leur législation, une décision sera prise d'enregistrer cet accord (en faisant une inscription appropriée dans le registre national unifié des droits immobiliers). À partir du moment de l'enregistrement par l'État, la propriété est considérée comme passée dans la propriété de l'autre partie.
