Une personne qui a construit ou acheté un logement pour elle-même a la possibilité de se faire rembourser une partie de l'argent dépensé, prévue par la loi, s'il demande une déduction foncière. Cela peut se faire de deux manières: au moyen d'un avis émis par l'Inspection fédérale des services fiscaux, sur la base duquel l'employeur ne prélèvera pas d'impôts, ou en restituant une partie de l'argent dépensé directement sur le compte bancaire. Pour cela, il faut savoir remplir une déclaration de revenus pour l'achat d'un appartement.
Instructions
Étape 1
La plupart de ceux qui achètent un bien immobilier choisissent le plus souvent la deuxième méthode de déduction foncière, car cette méthode rapporte de l'argent. Mais cette méthode nécessite de remplir avec compétence une déclaration de revenus sous la forme de 3-NDFL. A cet effet, vous devez présenter avec la déclaration les documents suivants:
- demande d'acceptation de la déclaration;
- certificat confirmant la propriété;
- contrat de vente;
- acte d'acceptation et de transfert;
- les justificatifs de paiement;
- attestation du formulaire 2-NDFL pour l'année d'établissement de la déclaration;
- registre des documents.
Étape 2
Il n'est pas nécessaire de remplir l'intégralité de la déclaration. Vous devez remplir une déclaration de taxe d'achat dans la mesure requise pour bénéficier d'une déduction foncière.
Étape 3
Sur la feuille L "Calcul de la déduction de la taxe foncière", il est nécessaire d'indiquer les informations sur l'appartement acheté et le montant réclamé de la déduction. La clause 1.7 indique les coûts réels d'achat d'un bien immobilier. Ici, vous devez entrer le montant des fonds dépensés sans dépasser la limite établie (1 million de roubles ou 2 millions de roubles). La clause 1.8 indique le montant des intérêts sur l'hypothèque qui a été payé dans l'année pour laquelle la déclaration est soumise.
Étape 4
Lorsque vous remplissez la déclaration de revenus pour l'achat d'un appartement pour la première fois, passez à la clause 2.7. Si vous avez déjà utilisé la déduction, vous devez remplir des paragraphes. 2.1-2.6, indiquant le montant de la déduction pour les années précédentes. Après cela, vous devez retirer le reste de la déduction directement pour l'appartement et pour les intérêts de l'année dernière, si aucun n'a été restitué. Mettez des tirets dans les lignes sans indicateurs.
Étape 5
Dans la clause 2.7, la taille annuelle de l'assiette fiscale doit être déclarée. Cette information est indiquée à la ligne 5.2 du certificat 2-NDFL, qui peut être délivré au travail.
Étape 6
En conclusion, en paragraphes. 2.8 et 2.9, vous devez indiquer le montant de la déduction fiscale réclamée selon les résultats de l'année dernière, dont le montant ne doit pas être supérieur à votre assiette d'imposition des personnes physiques et égal au montant précisé à la clause 2.7.
