Selon la législation fiscale en vigueur, les personnes qui ont vendu leur bien immobilier (maisons, appartements, chalets d'été, etc.) sont tenues de soumettre une déclaration 3-NDFL. Pour ceux qui n'ont jamais traité de déclarations de revenus, remplir cette déclaration de revenus semble être une forêt sombre. En conséquence, l'écrasante majorité des citoyens se tournent vers des bureaux spéciaux. Et ceux, à leur tour, profitant de l'incompétence de ceux qui postulent, "déchirent" beaucoup d'argent. Mais tout le monde peut remplir une déclaration de revenus pour la vente d'un appartement.
Instructions
Étape 1
Tout d'abord, décidez si vous devez prendre du 3-NDFL. Si vous avez vendu un appartement que vous possédiez depuis trois ans ou plus, vous n'avez pas à payer d'impôt et vous n'êtes pas tenu de produire une déclaration d'impôt. Si vous êtes propriétaire d'un appartement depuis moins de trois ans, vous devez faire une déclaration d'impôt dans tous les cas (même s'il n'y a pas d'impôt à payer).
Étape 2
Ensuite, voyez si vous devez l'impôt ou non. Si la vente d'un appartement est de 1 million de roubles ou moins, vous n'aurez aucun impôt à payer. Notez qu'il s'agit du montant de tous les biens immobiliers vendus au cours d'une période fiscale donnée. Si vous avez vendu un appartement à un prix plus élevé, vous pouvez réduire la base d'imposition (le montant à partir duquel vous paierez l'impôt) du montant des dépenses réelles que vous avez engagées pour acheter cet appartement. Veuillez noter que ces coûts doivent être documentés.
Étape 3
Décidez maintenant comment vous allez remplir la Déclaration: sous forme papier ou sous forme électronique. Veuillez noter que si vous choisissez l'option papier, vous devrez vérifier tous les montants "manuellement", tandis que le programme informatique vérifie les calculs automatiquement.
Étape 4
Si vous décidez de prendre 3-NDFL sous forme manuscrite, prenez les formulaires de déclaration de n'importe quel bureau des impôts. Ces formulaires sont délivrés gratuitement. Vous aurez besoin de: Page de garde, 2 feuilles (avec des informations sur la PL), Section 1, Section 6, Annexes A et E.
Étape 5
Veuillez lire et compléter attentivement chacune de ces fiches. Remplissez les lettres majuscules avec de l'encre noire ou bleue. Afin que vous n'ayez pas à remplir deux copies, faites une photocopie. Signez chaque feuille du premier exemplaire et photocopiez.
Étape 6
Si vous décidez de remplir 3-NDFL par voie électronique, prenez le programme informatique approprié de n'importe quel bureau des impôts. Il est également délivré gratuitement.
Étape 7
Saisissez des informations vous concernant. Ajoutez les sections 1 et 6. Dans la sixième section, sélectionnez OKATO et le code de classification budgétaire (BCK). Ensuite, remplissez les feuilles A et E. Effectuez le calcul. Pour ce faire, appuyez sur F5. Les sections requises seront remplies automatiquement. Imprimer en double. Signez chaque feuille. Déposez la déclaration sur une clé USB ou une disquette. Le rapport est prêt.
Étape 8
Et n'oubliez pas que vous devez remettre le 3-NDFL au plus tard le 30 avril, et payer la taxe au plus tard le 15 juillet de l'année suivant celle dans laquelle vous avez vendu l'appartement.
